• Articles

    Our website articles

    • GDV
           Что можно успеть за выходные, если расстаться с любимым диваном? Я вам расскажу, что. Можно, например, куда-нибудь поехать. Ну куда угодно. Да господи, ну в тот же Мюнхен, скажем, взять и поехать. Ведь от Праги рукой подать по автобану. В Мюнхене можно наведаться куда-нибудь. Да хоть куда, ну на открытие Октоберфеста, например. Потому что это самое крупное народное гуляние в мире.
           Около полудня можно увидеть толпы людей, собравшихся посмотреть на прохождение хозяев пивных палаток – традиционное начало 16-дневного праздника.

      В начале идет оркестр, за ним разукрашенная повозка с бочками пива, на повозке едут хозяева. Часто предлагая по дороге пива всем желающим.

      Всего на фестивале есть полтора десятка больших палаток и примерно столько же маленьких. Хозяева как тех, так и других хоть и символически, но гордо провозят свое пиво по городским улицам к Theresienwiese. 

      Параллельно с пивными повозками можно видеть обладающего чувством юмора полицейского, который на мотоцикле сопровождает колонну пивоваров, раздавая налево и направо воздушные поцелуи и с достоинством принимая смех зрителей. Приятно, когда атмосфера праздника действует даже на немецких стражей порядка.

      Сразу же за последним из хозяев фестиваля следуют уборочные машины, удаляющие с улиц явные признаки прохождения коней и лошадок.

      Ровно в 12 часов бургомистр Мюнхена выбивает затычку из первой бочки, давая тем самым знак остальным всем пивоварам к началу продаж. Пушка стреляет в небо 12 раз, публика ликует, пиво начинает литься рекой в палатках, каждая из которых рассчитана на тысячи людей. В первые минуты фестиваля спрос на пиво настолько превышает предложение, что доблестные разносчицы пива сами выстраиваются в очередь.

      За 16 дней фестиваля посетители съедают 500.000 жареных курочек (по-баварски «Hendl»).

      И выпивают около 6 миллионов (!) литров пива!

      В палатках найти себе место без предварительной резервации и в обычные дни праздника нелегко, а в первый день, спустя несколько минут после открытия – вообще нереально.

      Вход во многие палатки – только по записи. Раньше такого не было вообще, потом запись ввели лишь в первый день, потом - по вечерам, а в последние годы запись стала, увы, обязательной. Что существенно снизило привлекательность праздника. И вообще, дикие толпы с годами начали утомлять.

      Пиво можно пить только в палатках. За их пределами, однако, можно и нужно кушать. С этим у баварцев тоже всё в порядке.

      С каждым годом я всё больше и больше склоняюсь к мнению, что немецкое пиво вообще (и баварское в частности) мне нравится больше чешского. Это, безусловно, признак зажратости, но живем один раз и всё такое. Пауланер и Эрдингер всё прочнее занимают места номер один в моем сердце.

      В момент дегустации октоберфестовского пива, сваренного всеми пивоварами фестиваля в соответствии с мюнхенским законом о чистоте пива 1487 года и немецким законом о чистоте пива 1516 года, периодически кто-то бросает громкий клич, окружающие встают и в едином порыве приветствуют Октоберфест.

      Остаться в стороне от праздника невозможно, да и это не входит в наши планы :).
      Как следует распробовав продукцию баварских пивоваров и дополнив впечатления прошлых многочисленных посещений Октоберфеста, можно двинуться дальше. Куда? Да хотя бы в Нюрнберг. Уверен, многие из вас были в Нюрнберге, но обычно это происходит на бегу, проездом. Я и сам много раз проезжал рядом с ним, даже не подозревая, что скрывается за названием города, известного мне лишь по судебному процессу над нацистами.
           От Мюнхена до Нюрнберга можно доехать за какой-то час-полтора. Прибыв туда, можно увидеть на старинной площади перед домом-музеем Дюрера впечатляющую фигуру аццкого зайонца, о котором вот что пишут в энторнетах: "Автор Юрген Герц хотел показать, что произойдет с человеком, если он будет продолжать варварски относится к природе. Прототипом работы Юргена стал знаменитый заяц с картины Дюрера. Задание для всех осматривающих скульптуру - найти человека под зайцем и задуматься о роли человека в природе".

      Вечер можно и нужно удачно дополнить распитием октоберфестовского пива, привезенного сюда специально для тех, кто не хочет ночевать в переполненном Мюнхене. Августинер, надо вам доложить, очень даже неплох.

      На город постепенно опускается ночь. Можно погулять по центру, воображая себя в пятнадцатом веке (если отпилить столб с дорожным знаком).

      С крепости можно посмотреть на ночные улицы, по которым предстоит путь в отель.

      При желании можно спуститься в U-Bahn и покататься в вагоне метро без каких-либо признаков машиниста. Между прочим, очень интересно :). Плохо одно – такому роботизированному вагону не требуются фары, и в тоннелях темно.

      Весь центр города представляет собой один сплошной исторический памятник с необычайно богатой почвой для созерцания. Например, интереснейший памятник по мотивам одного немецкого стихотворения.

      По кругу изображены различные этапы семейных взаимоотношений. Однако это надо видеть, а потому продолжим.

      В Нюрнберге можно увидеть каналы. Почти как в Амстердаме.

      Тут вообще с памятниками всё в порядке. Их много, они разные, и при этом привлекающие внимание.

      Несложно увидеть коллег, которые, как и мы, отдыхают в Нюрнберге после октоберфестовской вакханалии.

      Можно зайти в магазин настенных часов и отдать должное тонкости работы и фантазии мастеров.

      Можно выйти на центральную площадь и побродить по воскресному базару.

      Можно прицениться к посуде, домашней утвари и украшениям.

      Любителям леденцов безусловно не на что будет жаловаться. Выбор, как и соблазн, велик.

      Представитель арийской расы радушно предлагает африканские сувениры и какое-то подозрительное, хоть и очень душистое, мыло.

      Необычный (для Праги) мотоциклист остановился, думая, что я фотографирую костёл, а он мне мешает. Поняв, что я снимаю именно его, он улыбнулся, помахал рукой и уехал. Как вы думаете, кто это? Понятно, что не полицейский, иначе было бы не интересно.

      Без малейшего труда можно найти весьма необычные ажурные вывески.

      Иногда можно встретить вымирающий, но от этого не менее чудесный, ухоженный Мерседес SLC.

      Очень приятно наткнуться на родной уголок – богемские специалиты, обозначенные привычным словом «hospoda».

      Очень часто без малейшего напряжения фантазии можно видеть, как жили нюрнбергцы в прошлом.

      Но, разумеется, просмотр местных достопримечательностей требует нужной подготовки. Приятно, что нашлись какие-то люди, понимающие это :).

      Местами пейзаж напоминает пражские крыши.

      Но всё же никак не получится забыть, что вы в Германии.

      Раньше люди понимали толк в архитектуре.

      И не скупились на окна.

      В местной гимназии молодежь оставляет о себе память.

      А старик Вильгельм Первый неправильно паркует своё транспортное средство.

      В кирхе можно наблюдать аншлаг.

      А проходя по городу, внезапно наткнуться на хор дедушек-моряков. Которые, между прочим, отменно поют трогательные немецкие марши.

      В Нюрнберге можно почувствовать, что жить на свете, на самом деле, очень хорошо.

      Что можно никуда не торопиться, а наслаждаться тёплым воскресным деньком.

      В противовес мужскому моряцкому хору можно увидеть и чисто дамский хор. Поющий, надо заметить, тоже очень даже неплохо. Излишне говорить, что все эти люди поют исключительно для собственного удовольствия, а также для поднятия настроения окружающим, а вовсе не для заработка.

      Через старый деревянный мост можно переходить от одной части старого города к другой.

      Ощущая себя временами не совсем в Германии.

      Время от времени можно столкнуться с нотариусами быстрого реагирования. По совместительству выполняющими также обязанности скорой медицинской помощи.

      У старых зданий можно, присмотревшись, увидеть выпуклые стёкла в окнах.

      На стенах зданий бурлит жизнь. Скачут кони, лезут люди.

      Можно насладиться видом нано-животных в нано-зоопарке. Это новое слово в селекции – каждая клетка снабжена электронным микроскопом.

           Все то, о чем вы прочли выше, можно легко и просто устроить без сложных перелётов и отпусков. Достаточно дать себе труд вылезти из домашней берлоги. А как провели выходные вы?

    • GDV
      - Почему здесь столько ферм, где разводят пони? 
      - На них возят сыр. А после смерти пускают на удобрение для тюльпанов.
      (из разговора)
      Гаага руководит, Роттердам работает, а Амстердам гуляет!
      (голландская поговорка)
      В Голландии говорят: «Бог создал землю. А Голландию создали голландцы». Это на четверть сущая правда – 25% нынешней территории было искусственно осушено при помощи дамб и насосов (поначалу, в 16-м веке, насосы работали от ветряных мельниц). Поэтому страна получилась ровная, гладкая, как стол, но при этом на удивление живописная. Овечьи пастбища мирно соседствуют с хай-тековскими комплексами, отделенные от последних цветочными теплицами.

      Границу Германии и Голландии не почувствовать трудно, даже если привычный щит с кружком из звёздочек остался незамеченным. Моментально пропадают прекрасные немецкие заправки, где можно и прекрасно поесть, и отдохнуть, и даже сделать необходимый шоппинг. На голландской территории заправки имеют столь же необременительный ассортимент, как и их чешские собратья. Кроме того, после выезда из Германии автоматически включается сильный туман. Наконец, даже в выходные дни широкие дороги забиты транспортом, неспеша ползущим в тумане по своим делам. Но если задаться целью и подстраховаться навигацией (скоро человечество станет окончательно беспомощным!), то вполне реально доехать до Амстердама.


      Центр города еще более тесный, чем в Праге. Улицы более узкие, машин больше, а самое печальное – там водятся опасные животные под названием велосипедисты, которые в Праге, слава богу, не особенно выживают. Велосипедисты коварны, циничны, злопамятны, морозоустойчивы и решительно идут на таран без раздумий. Если ты преградил ему дорогу (неважно, пешком или на автомобиле), то пеняй на себя. Популяция велосипедистов достигла невероятных размеров, и я не понимаю, почему городские власти медлят с продажей лицензий на их отстрел.

      Вы полагаете, что у нас в Праге много туристов? Вы ошибаетесь. Их тут почти нет. Во всяком случае, они почти незаметны. И практически не мешают ходить пешком по городу. А в центре Амстердама, если группка туристов остановится перед какой-нибудь заманчивой витриной (а таковые встречаются через одну), то движение на этой улице блокируется.
      Как известно, Амстердам – столица поклонников марихуаны. Почитав об этом городе и его кофешопах, у вас может сложиться ощущение, будто тамошние жители только и делают, что курят «травку». Разумеется, это правда не в большей степени, нежели утверждение, будто все русские поголовно только и делают, что пьют водку.   
      Архитектура производит странное впечатление – с одной стороны, каждый фасад уникален, каждый дом иной, улица пестрит красками. И вместе с тем не покидает ощущение одинаковости. Очень интересно наблюдать старые дома с наклонёнными вперед фасадами – это было связано с ценой на землю. Следующая примечательность – ширина фасадов, на что в своё время был существенный налог. Поэтому в Амстердаме есть самый узкий в мире дом – шириной с входную дверь, 1 метр 19 см. Он принадлежал кучеру, который попросил хозяина построить ему жилище, и щедрый хозяин не ответил отказом.


      Город с самого начала строился по плану, и это заметно после первого же взгляда на карту. Весь центр Амстердама изрезан многочисленными каналами, средняя глубина которых составляет где-то метра три, однако местные жители говорят, что на самом деле илистый слой уменьшает ее на метр, а еще на метр – выброшенные в каналы велосипеды. По каналам в своё время двигались суда торговцев, а дома на множестве набережных часто использовались как пакгаузы, и с тех времён на крышах многих домов сохранились балки с крюками – при помощи блоков грузы с судов перемещались в склады прямо через окна. Хотя Роттердам и отобрал у Амстердама звание величайших морских ворот, город по сей день остается крупным портом. Но моря из него не увидишь, потому что Амстердам построен на берегу залива Эй. Кроме того, в 1876 году город как бы «врос» в залив: на его трех больших искусственных островах построили Центральный вокзал.


      Был я в Амстердаме не один раз, но как-то не получалось посетить сокровищницу голландского искусства – Райксмузеум, а ведь именно там находится «Ночной дозор», сюжет которого Рембрандт подсмотрел у Лукьяненко. Но не побывать в музее Ван Гога я себе не позволил. Этот парень, доложу я вам, таки был реально не в себе, и это хорошо чувствуется - картины художника ранжированы по дате создания, на верхнем этаже - самые ранние (осмотр начинается сверху), на первом - последние. И с каждым этажом явственно ощущается, как у автора круто ехала крыша. Не дай бог родиться гением.

      Центральный городской банк Амстердама стоит на берегу канала и является неуязвимым, потому что в случае ограбления хранилища моментально затапливаются вместе с грабителями. И с персоналом и посетителями тоже, но, как вы понимаете, цель оправдывает средства.

      Вечером центр города становится потрясающе развратным. Содержимое витрин нельзя показывать детям до 35 лет, красные фонари горят, и под ними всё как надо (на самом деле, нет - ерунда, если честно). В кофешопах можно совершенно неразорительно выкурить трубку мира, причём весьма качественного. 
      А еще в этом уютном веселом городе никуда не годная рыбная кухня (удивительно, но факт) – разве что присутствует невероятно вкусная свежая селедка. Вот это прям невероятно - малосольная свежая селедка кладется на свежую булку и сверху накрывается лучком. Мммм... А в холодную погоду (которая, увы, в Амстердаме часто) очень приятно выпить рюмку-другую и закусить самым лучшим на свете сыром, который я люблю уже много-много лет - "Старым Амстердамом".


      А китайцы уже здесь обосновались. Весьма солидно.

      А еще там потрясающие магазины, там хорошие добрые люди, а самое главное – там есть нечто такое, из-за чего туда хочется вновь и вновь возвращаться.


    • GDV
      Самая непростая часть рассказа о Крыме - это описать то, что там происходит с точки зрения предпринимательства, инвестиций в недвижимость и проч. У меня огромное количество информации: сводок, интервью, статистики и лично полученных данных. Есть несколько маркетинговых исследований (одно, по недвижимости, весьма обширное и недешевое). Иными словами, написать можно книгу при желании. А надо - заметку, чтоб не рассусоливать и не размазывать, ибо кому интересны эти километры подробностей. 
      Административная встряска
      Насколько мне известно (а известно мне теперь уже многое), до 2014 года ситуация была такой: любой вопрос на Украине решался, и было можно все. Нечто подобное было и в России лет 15-20 назад, об этом я слышал от многих. Мелкое крымское предпринимательство не обременяло себя налогами, милиция работала на себя, сфера услуг находилась в зачаточном состоянии, ибо "и так сожрут". В Крыму было полно народу, бюджетники еле-еле сводили концы с концами, в сфере маклерства (это слово я впервые услышал вживую именно в Крыму) процветали аферисты. Государственная машина скрипела сама по себе, людишки вертелись сами по себе. 
      И вдруг многое изменилось в одночасье. Вертеться стало сложно, потому что этот процесс предполагал "решение вопросов" (чувствуете запах лихих 90-х?). А многочисленные решалы оказались не у дел. По двум причинам: во-первых, потому что крупные вопросы решались без них на более высоком уровне, а мелкие вопросы вообще не решались, нужно было просто делать как положено. А во-вторых, новая метла поставила везде своих собственных людей - и это были люди Аксенова. Это человек с ярко выраженным криминальным прошлым, перед которым весной 2014 года была поставлена конкретная задача: не допустить кровопролития. И он эту задачу выполнил. Не допустил. Это было правильное решение Кремля, но вот следующее его решение стало очень ошибочным: после того, как Аксенов решил силовой вопрос, нужно было убирать его с поста руководителя региона. И назначать вместо него толкового управленца с материка, который, может, не умеет общаться на "стрелках" и "сходках", но зато умеет хозяйствовать. Этого сделано не было, и у руля остались крайне далекие от реальной работы люди, умеющие либо воровать, либо разбойничать. В бюджет новоиспеченного федерального округа полились деньги, а осваивать их было некому. Старые чиновнички, быстренько сменившие флаги на столах и портреты на стенах, работать не умели и не умеют. Тупо воровать, как раньше, при новой системе было нельзя, риск великий. А больше делать они ничего не умели. 
      В результате через какое-то время, не помню дату, идея федерального Крыма провалилась. И стал Крым просто частью Южного федерального округа, наряду с Ростовом и Краснодаром. А ведь все могло бы быть иначе... 
      Но я опять отвлекся (предупреждал ведь!). С одной стороны, работать стало проще - многие гос.органы и организации начали, пусть поначалу и со скрипом, но как-то шевелиться. С другой - писанины и бюрократии прибавилось в разы. При Украине все это было проще. Бюджетникам, военным, полиции - стало намного лучше. Всем остальным - по-разному. Тем, кто работал на грани фола, жонглируя фальшивыми разрешениями на строительство и проч., все хуже и хуже, сейчас совсем плохо, ибо до них дошли руки. Тем, кто хотел честно развиваться, стало проще, но см. выше про бюрократию. 
      Экономическая встряска 
      А теперь о главном. В регионе вдруг, в один момент, настал передел всего и вся. Как я писал выше, это произошло бескровно. Что-то (например, парк "Айвазовское", очень красивое место у моря, в которое один украинский олигарх вложил прилично мульёнов не гривен) вежливо, но грубо отобрали. Вот так просто. Что-то, благодаря Аксенову, отошло путем определенных договоренностей. Не могу и не хочу говорить подробнее, но, например, один из влиятельных людей нефтегазовой отрасли лишился всех своих крымских активов, но зато получил карт-бланш на реализацию других проектов - и это очень и очень большое дело. В общем, из-за такого вот передела вдруг возник очень хороший потенциал для предприимчивых людей новой формации - знающих российские правила игры, и умеющих думать более современно, а не жить заскорузлыми крымско-украинскими представлениями :). 
      В немалой степени Крым сейчас - это 90-е годы постсоветского пространства. Но, так сказать, в версии "лайт" - разгула бандитизма там нет, беспредела тоже, все вполне безопасно. При этом зияющих пустот в сфере обслуживания - миллион (даже на фоне тех же крупных городов России). Методы работы девелоперов - древние. Подход к рекламе и маркетингу - дореволюционный. И так далее, и тому подобное. Все более-менее хорошо лишь в плане общепита, но и тут непаханое поле в области ай-ти, уровня доставки, и проч. 
      До какой-то степени столь сильная отсталость (точнее, невысокие темпы ее искоренения) обусловлена сложностью работы банков - санкции, ребята. В Крыму нет крупных игроков почти ни в одной отрасли, кроме, разве что, Аэрофлота и еще парочки. Крупных сетевых магазинов нет, отделений крупных банков нет, сетевых отелей нет - и так далее, касается любых сетей. Но если отсутствие МакДональдса или Крошки-Картошки я легко переживал, то неработающая чешская симка уже мешала. Крымские предприниматели отрезаны от кредитных линий и ипотек (несмотря на высоченные, по чешским меркам, ставки, россияне активно берут ипотечные кредиты).
      Резюмируя вышесказанное, могу однозначно утверждать: в Крыму ждет успех людей решительных и прогрессивных. Очевидно, что в ближайшие годы кардинально ничего не изменится, и есть еще время закрепиться/застолбиться - пока не закончат мост, пока не проложат пути-дорожки для обхода санкций на пути западных инвестиций, как это произошло, например, на Северном Кипре. Кстати, о Кипре - если кто не знает, в северную его часть нельзя попасть никак, кроме как через Анкару. Примерно как в Крым самолетом можно попасть только через российский город, а не напрямую. Так что придумали - самолет из, например, Лондона подлетает к Анкаре, ему на лету присваивают новый номер рейса и все сопутствующие данные, и он, таким образом переобувшись, летит себе уже какбэ из Анкары на Сев. Кипр :).  
      Недвижимость, инвестиции, налоги
      На сегодняшний момент совершенно очевидно следующее: есть Южный берег Крыма, а есть отстой все остальное. Вчера в Ялте, если мне не врут (а с чего бы), было +27. Море теплое, народ загорает и купается. А в Симферополе вчера было +18. В январе в Ялте будет +15, а в Евпатории в это же время будет +3 и пронизывающий ветер. В Симферополе зимой трещат морозы, -25 нормальная ситуация. В Ялте если и бывает -5, то лишь пару дней за всю зиму. И это я уже молчу про живописные горы, более теплое море и так далее.
      В общем, покупать домишко для жизни, особенно если вы себя не очень любите :), можно где угодно. Хоть в Керчи (тем более, тот регион ждет большой подъем в связи с мостом). Инвестировать же целесообразнее всего либо в объекты на Южном берегу, либо участвовать в специальных программах по строительству бюджетного жилья для военных в районе Бахчисарая и тому подобное, но это реализуемо лишь для резидентов (даже не в силу гражданства и т.д., а потому что надо лично присутствовать в Крыму). Это отдельный разговор, не буду отвлекаться.
      На Южном берегу тоже не все равномерно. Есть Большая Ялта (от Гурзуфа до Симеиза примерно) и все остальное. Здесь хорошо, сюда едут, здесь есть деньги и перспективы развития прежде всего. Ялта - для россиян некий бренд. Не Мальдивы, конечно, но всё же ее знают абсолютно все. В Ялте можно вкладываться в большинство проектов, но тщательно изучив документы застройщика (есть откровенно косячные проекты, долго они не протянут). И второй вариант - покупать/строить что-то на берегу. Это гарантированный спрос, и при грамотно построенной смете все получится. 
      Теперь о ценах. Я веду речь только о новостройках, во вторичке не разбирался, она меня не интересует. Кому надо - есть удобные сайты. Цены для удобства будут указывать сразу в кронах.
      В самой Ялте разброс цен велик. Наиболее дешевый сегмент будет стоить примерно 24 000,- Кč за квадратный метр в новостройке - без отделки! В Крыму часто принято сдавать дома без отделки, я был в шоке. Стоимость полноценной отделки среднего уровня (то есть, не линолеум, но и не бамбуковые полы) где-то 9 000,- Кč за метр.
      С отделкой дома продают лишь самые продвинутые, их пока единицы. Наиболее дорогая недвижимость будет в Приморском парке - в районе 100-120 тыс. Кč, и там уже, вероятнее всего, будет с отделкой, причем вполне не дешевой.
      Например, такая цена в комплексе "Опера Прима":
       
      Там все круто - в здании отличный спа-центр, спортзал, хороший ресторан, подземный паркинг и проч. 
      Некий средний сегмент - это Гурзуф и Ореанда, два города-сателлита Ялты, примерно равноудаленные от центра Ялты. Ценник там будет примерно 50-60 000,- Кč за квадратный метр включая отделку. 
      Жилой комплекс "Ореанда Плаза":
       
      Жилой комплекс "Гурзуф Ривьера":

      Далее можно рассматривать класс объектов без инфраструктуры, их много - можно посмотреть, например, здесь (хотя конкретно эта риэлторская контора - непорядочная).
      Кстати, о риэлторах. Там все это работает на уровне 80-х годов. Им бы туда тот же RE/MAX - он порвал бы 90% местных дельцов как грелку. Маклеры, с картонами у обочин стоять, объявления на столбах вешать - это крымский уровень. Палеолит.
      Себестоимость строительства следующая: собственно общестрой будет обходиться примерно в 12 000,- Кč за квадратный метр. Административа - ну плюс еще 4 тыс. Итого без отделки - тысяч 16 крон. На организацию продаж и комиссионные уйдет процентов 10, следовательно мы имеем пусть даже 18 000,- Кč за метр. Даже на самом простеньком сегменте девелопер зарабатывает примерно 300% - но от этого надо убрать часть квадратных метров (взятки оперативные расходы) и отнять налоги. Крым нынче - свободная экономическая зона, и с налогами здесь все по-человечески. Мелкий и средний бизнес может работать по упрощенной системе налогообложения, платя 4% от оборота и более не открывая черный ящик. Крупный бизнес должен попасть в СЭЗ, и тогда тоже будет нормально. Достаточно сказать, что такой чисто русский бизнес, как obnalichka, в Крыму постепенно сошел на нет - стоимость услуги примерно равна объему налогов. Ну и зачем тогда ентот гембель :).
      Уф. Накропал я сегодня по-стахановски. Будут вопросы - велкам в обсуждение или в личку, если что-то не для общих глаз. Ну и напоследок - фотография из того самого парка "Айвазовское", который был экспроприирован (см. выше).


    • GDV
      Это продолжение рассказа про Крым, посвященное МДЦ (международный детский центр) "Артек". Посещение данного центра - не поворачивается язык назвать это "пионерский лагерь" - произвело на меня большое впечатление, поэтому я решил написать про Артек отдельно.
      Судьба Артека в начале 2014 г. была незавидна. Его готовили к процедуре банкротства, денационализации и дележа между правильными украинскими пацанами. Место ведь лакомое, уникальное даже для ЮБК. Прекрасный воздух, замечательная экология, красивейшие ландшафты, спокойная бухта - можно было бы реализовать отличный девелоперский проект с мариной на сотни полторы яхт. Но не сложилось, как известно. 
      Вот как выглядели корпуса Артека до смены власти. 

      Фотографий и так будет много, поэтому не стану перегружать вас деталями - просто представьте себе облезлую краску, заклеенные трещины в окнах, отваливающуюся штукатурку и проржавевшие насквозь перила. В том корпусе, что на фото, жили дети - это тяжело себе вообразить, но это так. И при этом еще находятся люди, на полном серьезе утверждающие, будто Артек достался России в идеальном состоянии, и вся теперешняя красота - вовсе не заслуга новой власти. Так вот, это полнейшая ерунда. Артек был на последнем издыхании, и такая ситуация поддерживалась вполне сознательно - см. второй абзац сверху.
      В Артек российские власти сразу же начали вливать колоссальные деньги. По разным источникам, общий бюджет реконструкции и развития МДЦ до 2020 года составляет от 23 до 28 миллиардов рублей (то есть, примерно, более 10 млрд. крон), в настоящий момент освоена примерно треть. Остальное еще предстоит построить, планы там грандиозные.

      Я в Артеке был в сопровождении крупного подрядчика, выполняющего большой объем работ на всех корпусах и зданиях центра, и то, как реконструировали Артек, знаю из первых уст. Понятное дело, что Артек был выбран в качестве некой показательной иконы, поэтому там всё нужно было сделать очень быстро и очень красиво. И денег на это не жалели - "государственное дело, ты улавливаешь суть?" (c).

      Но зато результат впечатляет и даже потрясает. Вместо руин и рухляди теперь там красивые нарядные домики с панорамным остеклением, эргономичной мебелью и прекрасной инфраструктурой. Новые столовые, бассейн, большой спортзал, теннисные корты, футбольное поле и многое другое. Официально заявляю, что очень бы хотел стать подростком и попасть на смену в Артек. Обзавидовался.
      На снимке ниже - одна из столовых.

      А это - туалет в парке по дороге к морю.

      Вот так выглядят новые корпуса, построенные на месте снесенных старых (сравните с первой фотографией).

      Артек делится на лагеря. Есть "Морской", есть "Лесной", есть "Янтарный", "Хрустальный" и т.д. В каждом лагере есть корпуса (отряды) со своим собственным именем, соответствующим тематике лагеря. Над архитектурой и проектными решениями работало сразу несколько крупных московских студий, причем делалось все - разумеется - в авральном режиме. 

      Как видите, некоторые советские артефакты бережно сохранили :). Более того, сохранилась даже большая статуя Ленина - ее, было, хотели убрать, но выяснилась интересная деталь. Ленин, кроме памятника, работает еще и неким опознавательным ориентиром для проходящих вдоль берега судов (монумент, частью которого является статуя Ленина, действительно очень заметен с моря). Чтоб его убрать, нужно пройти определенные инстанции, а на это не было времени, так что пока Ленина оставили. Что там будет с ним дальше - неизвестно

      Ниже - как было, и как стало. Слева на фото - новая столовая, справа - старая. Ее как раз собирались сносить, сейчас уже там строится новый корпус.

      Корпуса лагеря "Морской", прямо на берегу моря.

      Артек занимает колоссальную территорию. Я даже не представлял, что там столько места. Территория "Артека" - 218 гектар (на самом деле, там все 258, но часть формально не МДЦ, хоть и входит де факто в него), то есть больше, чем Монако. 100 га занимают парки, 42 га - пляжи, 7,5 км составляет береговая линия. 

      У Артека есть свои автобусы, свои катера, свои грузовики, свои яхты и много чего. И его директор, Каспржак (ему всего 38 лет), ворочает неслабым бюджетом, является в Крыму влиятельным человеком и подчинен не региональному руководству, а Москве. Ну и, конечно же, там очень живописно.

      Все дети и вожатые имеют артековскую форму, брендированную в зависимости от лагеря. И ощущение радости и того особого счастья, которое присуще лишь детям, далеким от политики, взрослой жизни и взрослых сложностей, наполняет Артек до краев. Эх, где мои 17 лет (равно как и 10, 12 или 15). 

      Жители Гурзуфа очень недовольны поведением Артека. Каспржак, ничтоже сумняшеся, перекрыл доступ на пляжи, которые формально являются артековскими, однако все годы до 2017-го местные жители и туристы пользовались ими. Теперь территория обнесена забором, на пляжи не попасть. А у Гурзуфа не так уж много мест для отдыха у моря. Вся эта история вызвала бурю возмущения, у здания администрации проходили пикеты, жители писали жалобы, но это ровным счетом никого не волновало. Плюс к тому, в Артеке было немало зданий, где люди просто жили (ну вот так получилось). Их теперь насильно и без особых церемоний выселяют. В общем, Артек - это такое государство в государстве. Но детям там, безусловно, очень нравится.

    • GDV

      Крым 2017

      Od GDV, v Články,

      Про что-то я уже писал в теме на форуме, так что возможны повторы. Не взыщите :). Это первая часть из трех.
      Дорога
      Добираться до Крыма не очень комфортно. Как и в 2010 году, либо с пересадкой в Москве самолетом, либо машиной через паром. Теоретически есть возможность проехать через Украину, но я этого делать не стал. Жена – гражданка России, и вообще, на въезде в Крым со стороны Украины, говорят, всякое бывает… Решил не рисковать и поехал через Минск, Москву, Воронеж и Ростов. Дороги хорошие, местами были небольшие заторы – все же едут на юг, трасса М4 перегружена – но ничего критичного.
      Попытка побора была одна-единственная. После Ростова, когда съехали с трассы и начались простые дороги, остановил гаец, пригласил в машину и показал удивительное. У них где-то там, метрах в пятистах до этого, стоит камера. Простая, не полицейская - потому что на картинке нет никаких служебных данных, лишь собственно изображение (среднего качества, причем). На этом изображении моя машина в крутом повороте немного заезжает за сплошную линию. На этом основании мне было предложено отдать все нажитое непосильным трудом пять тысяч рублей (примерно 2 тыс. крон). Я засмеялся и предложил заплатить им примерно ничего. После недолгого препирательства и понимания, что меня лишить прав нельзя и при этом я не тороплюсь, а мимо, тем временем, едет много значительно более уязвимых клиентов, меня отпустили с большим сожалением. Думаю, что если бы я сразу начал говорить с ними по-чешски и упорно не понимать русский, то дело бы закончилось не начавшись, но тут уже мои домыслы.
      Паром с материка на полуостров
      Проехать через паром оказалось легко, но нужно ждать с полчаса-час в очереди. Говорят, в прошлом и позапрошлом годах творился ад, люди стояли сутками. Сейчас ничего такого страшного нет, за пару часов проходится вся процедура переправы, включая собственно переплытие керченского пролива. Билеты покупаются заранее через интернет. Минус – отвратительная инфраструктура. Все какое-то убитое, сделанное на коленках, навигация никакая, сервис нулевой – ни поесть, ни отдохнуть. А сами паромы вполне на вид приличные, шныряют через пролив быстро. Их много в этом году, поэтому и очереди небольшие. Стоимость переправы – около тысячи крон в пересчете (за двоих людей и машину).

      Дороги в Крыму плохие. Я такие в последний раз видел только в Боснии. Латанные-перелатанные, и это при том, что часть дорог уже отремонтирована! Что было до этого – не представляю. Основные дороги приводятся в порядок постепенно, активно строится трасса «Таврида» (от будущего моста до Севастополя). Но пока дорога, например, от Симферополя до Ялты вызывает печаль, а местами – даже слезы. 
      Ялта
      Она по-прежнему красива, хоть и сильно потрепала ее судьба. Местные жители грустят по большим круизным лайнерам, которые теперь здесь не появляются, и радуются постепенному сносу незаконных шалманов на набережной и на Ай-Петри. Гулять по набережной очень приятно, и уезжать из Ялты не хочется :). Но я, безусловно, пристрастен и не очень объективен :).

      Ялта забита машинами, они повсюду - припаркованные как попало, стоящие в пробках... Меры для улучшения ситуации предпринимаются какие-то никакие. Ведь не надо изобретать велосипед, надо просто применить зарубежный опыт. Но нет, ничего не делается. При этом в тамошнем климате нужно стимулировать людей пользоваться велосипедами, электроскутерами и проч. Вместо этого местные предпочтут три минуты ехать на машине и мучаться с парковкой, нежели пешком пройтись 20 минут. Несолидно, да и зачем я тогда брал кредит на машину? Понты никто не отменял :).
      Море-солнце-природа
      Здесь все хорошо, море старое знакомое (в районе Ялты погрязнее, за ее пределами почище), потрясающие виды, чистейший воздух. Говорить тут нечего, надо видеть, вдыхать, гулять и наслаждаться. 






      Политические настроения
      Настроение у людей разное. Эйфории, которая была (по рассказам родственников и тех местных, с которыми я про это беседовал) в 2014 году, уже нет. Чуда не произошло, а надежда у многих была именно на чудо. России по-прежнему благодарны за спасение от участи Донбасса (что было бы неизбежно, не вмешайся РФ), но в целом появилось немало недовольных. Часть претензий обоснованы – деньги по-прежнему тратятся неправильно, разворовываются. Многое, что надо было сделать давно, не сделано до сих пор. На местах еще много старых чиновников, которые работать не умеют и не могут, могут только тупо воровать.
      А есть и глупые претензии. Мол, надо же, теперь приходится работать, поднимать сферу обслуживания, напрягаться. А раньше, при Украине, и так было хорошо, публика была невзыскательная, а теперь поди ж ты, носом воротят, грамотные все .

      Бигбордов с Путиным много. Правда, сувениров и маек с его изображением особо не видно - говорят, в 2014 году это был хит, но сейчас не продается. 
      Сделано объективно немало. Новые машины у «скорой помощи» и пожарных. Множество больниц оснащено новым оборудованием. Артек просто в сказку превратился. И так далее, но на сегодняшний день стало совершенно очевидно, что в перспективе ближайших лет пяти-семи едва ли что-то изменится принципиально. Разве что после открытия моста ситуация станет иной, но будет ли это обязательно к лучшему – непонятно. Даже в этом сезоне на ЮБК слишком много машин и людей, это его предел для комфортного времяпрепровождения. 
      И еще. В 2014-2015 годах я видел очень много фотографий с российскими флагами на балконах, над частными домами, в общем - везде и всюду. Сейчас такого нет точно. Правда, про Украину никто и близко слышать не хочет, особенно после блэкаута, когда весь Крым сидел без света 5 веселых месяцев. Но задают вполне правомочный вопрос - а что, не было очевидно, что рано или поздно Украина выкинет такой фортель? Нельзя было обеспечить энергонезависимость от неадекватных соседей заранее? 
      Продукты и еда
      Все очень вкусно, всего очень много, и любой европеец будет доволен. Даже испанец . А уж чех-то и подавно, потому что здесь полно вкусной рыбы, отличных мясных блюд, а вкус настоящих овощей и фруктов вообще в Праге забыли даже те, кто вообще знал их.

      Но вот цены, по российским меркам, немалые. Они примерно как в Москве, насколько я могу судить, но местные доходы несопоставимы с московскими.
      Для примера – килограмм куриного филе стоит 200р. (80 Kč), говядина – по 400р. (160 Kč), индюшатина – столько же, помидоры – 60-100р. (25-40 Kč), черешня – как куриное филе, 200р. (80 Kč). Филе семги – 1000р. (400 Kč), рыба попроще типа калкан или пеленгас – 300-500р. (120-200 Kč). Цены на большинство фруктов очень плавают в зависимости от сезонности. Цены приведены ялтинские, говорят, в остальных местах подешевле.
      С винами печально – в смысле цен. Но это везде в России так. Впрочем, в связи с высоким курсом евро, нынче можно купить вполне питейные вина российского производства по ценам 4-5 евро, но все же за эти же деньги в Чехии, Италии и Испании можно купить вино лучше, и выбор будет богаче.

      Тем не менее, от жажды в Крыму не умрешь. Мне очень понравились вина Инкермана (на фото выше), на удивление я пристрастился к шампанскому, к которому всегда был равнодушен. В Ялте можно легко купить вина от десятка, как минимум, местных производителей. Что-то из этого подходит в качестве столовых ординаров, но в целом если что-то чуть интересное, то оно уже стоит в пересчете от 400 Kč и выше, то есть дороговато.
      Разговор, разумеется, идет о сухих винах. К остальным я равнодушен, не пью, не знаю цен и проч. Массандра славится своими мадерами и хересами, но это абсолютно не мое.

      Отели, сервис
      Сфера услуг, после дорог, в Крыму - самое грустное. Все хорошо там, пожалуй, только с общепитом, и то с оговорками. Остальной сервис очень совковый, причем даже по российским меркам, а по западным - его, чаще всего, просто нет. Это касается, в той или иной мере, абсолютно всего. И тут не приходится говорить про какие-то конкретные недостатки или неудобства, тут системное отставание лет на 20.  У дорог до сих пор стоят рукописные картонки с надписью "Жилье у моря" - и это лучшая характеристика ситуации с сервисом. Да, некоторые вместо картонки используют виниловый носитель с хорошей полиграфией, а по ночам этот баннер подсвечивают. Но это косметика, а не прорыв :).

      Цены на проживание очень разные. На ЮБК (Южном берегу Крыма) дороже всего. Здесь в сезон едва ли получится снять нормальное жилье дешевле 2,5 тысяч рублей в сутки (1000 Kč). Западнее и восточнее ЮБК можно жить процентов на 50 (а то и вдвое) дешевле, см. фото выше (оно сделано в районе Евпатории), но там и похуже. Западное побережье вообще ни о чем, пыльно, ветрено, песок и совок еще более махровый. На восток от Ялты - симпатичнее, в районе Судака особенно. 
      Совершенно нормальным считается закрыть магазинчик и уйти. В сезон! Какие-то идиотские перерывы на обед, отсутствие информирования о важных вещах ("все ж знают!" - это меня убивало), никто не привык выдавать какие-то документы об оплате чего-либо - а у меня рефлекс, на каждую потраченную крону я должен получить бумажку. С этим сложно :). 
      Если вызываешь мастера (которого еще надо найти - тоже нетривиальная задача), он может придти, а может и нет. Если говорят "ваш заказ будет готов тогда-то", то, вероятнее всего, он не будет готов в этот день. И вот таких, вроде бы, мелочей много, а из них жизнь-то и складывается.
      В этом сезоне нет проблем с мобильным интернетом, с расчетами кредитной картой, со снятием наличных через банкоматы и проч. Но это, вроде как, первый сезон такой. Вначале, после смены власти, все работало из рук вон плохо. Но и сейчас у меня чешские карты где-то проходили, где-то нет. Российская работала как часы, надо отдать должное. Чешская симкарта не работала, сеть потерялась в Керчи и нашлась уже после Крыма, на территории Краснодарского края.
      Я много где был, много чего видел и достаточно хорошо разобрался в происходящем. Мне сейчас Крым напоминает чем-то 90-е годы постсоветского пространства - в мутной воде ловят рыбу непонятные личности. Потенциал у региона огромный, это однозначно. Волею судеб там сейчас старое разрушилось, а новое только создается. Те, кто застолбят пустые ниши, однозначно будут в выигрыше. И, кстати, в Ялте полно иностранцев - их первый испуг прошел; стало понятно, что автоматчики на каждом углу не стоят, и можно приехать в Крым без риска для жизни. И они едут. Я слышал немцев, французов и итальянцев, общался с американцем (у него жена русская) и даже наткнулся на чешскую семью. Они, правда, опытные экстремалы, любят ездить в Россию (на Алтай и даже на Дальний восток), и в Крыму не впервые. 

      Если возникнут вопросы - задавайте ниже или в теме, где я анонсировал эту поездку. С удовольствием отвечу.
      Продолжение №1 - Артек.
      Продолжение №2 - Крым деловой и политический.

    • GDV
      Так сложилась жизнь, что в Минске я был пару годков назад, и даже тогда немногое изменилось за много-много лет, прошедших с момента моего визита перед этим. А уж теперь не поменялось вообще ничего, разве что прошла деноминация – и это было эпохальное событие. Смена купюр в РБ случается чаще, чем смена президента :).
      Было:

      Стало:

      Убрали 4 нуля, и, по слухам, поначалу была неразбериха с неработающими банкоматами, ошибочными ценами и проч. Потом типа все успокоилось.
      Средняя официальная зарплата – примерно 700 новых бел. рублей (минимальная 230), средняя пенсия – 300 рублей. Что сколько стоит в Минске, можно удобно посмотреть вот тут, мне пересчитывать в кроны лень . Весь сайт я не проверял, но многое вроде правда. В целом недорого, конечно, но у меня сложилось ощущение, что раньше было дешевле. Новый курс к доллару – примерно 2 белрубля за 1 доллар. Снять в Минске трехкомнатную квартиру с приличной отделкой в новом доме в нормальном районе можно примерно за 500 долларов.

      Лозунг «чистенько, но бедненько» полностью для Минска актуален. Что хорошо – градоустройство. Широченные проспекты с малым количеством машин. Пробок нет, максимум – небольшая очередь у светофора. Это заслуга Машерова - в советское время он позаботился о широких дорогах - и Лукашенко - он позаботился об отсутствии излишков личного транспорта у простых белорусов :). Ну и позаботился о том, чтоб в Минске были красивые парки, все покрашено, пострижено и призвано производить хорошее впечатление .


      Дворец Лукашенко, где подписывались те самые минские соглашения, суть образец кича и дурновкусия, но – дорага-багато.

      Стоит поскрести эту тонкую позолоту пальцем, как вылезает махровейший совок и разруха. За фасадом и центральными улицами, которые содержатся в порядке, скрываются облупленные здания, дворы в стиле 80-х годов, канавы, пустыри, разбитый или отсутствующий асфальт, неработающие месяцами лифты и прочее. Люди живут небогато и часто озлоблены на все вокруг, от режима до соседей. Это очень ощущалось раньше, ощущается и теперь.

      На улицах встречаются забавные экземпляры машин .

      В парке у озера можно встретить аиста – просто гуляя в течение 10 минут . Район называется "Серебрянка".

      В наличии футуристическое здание Ренессанса .

      Встречаются самокритичные высокохудожественные надписи!

      Присутствует местное пиво. Пыво як пыво, так сказать – пить можно, но я давно ушел из большого пивопития, так что имею скорее обывательское суждение. А с вином печалька – либо отстой, либо заоблачные цены. Не винная страна ни разу. Зато водок – ряды в магазинах уходят за горизонт!

      На стенах периодически попадаются такие вот граффити. На центральных проходных улицах их убирают, а в закоулках встречаются.

      Арена, построенная к ЧМ по хоккею в 2014 году.

      Белавтопром - это не только БелАЗ и МАЗ :).

      В центре в хорошую погоду очень приятно гулять.

      В общем, в Минск стоит съездить в хорошую погоду, тут вкусно и гулятельно :). Но и только. 

    • GDV
      В психологии прокрастинацией называют патологическую склонность к постоянному откладыванию разных дел (важных и срочных в том числе), приводящую к проблемам и болезненным психологическим последствиям. В России, к сожалению, этим явлением никто особо не занимается, кроме парочки энтузиастов. На Западе исследований на эту тему на порядок больше, существуют даже посвященные этому периодические издания.
      Вы думаете – а, чушь, ерунда, так не бывает? Тем из вас, кому вышеописанное кажется глупостью, а проблема – высосанной из пальца, можно лишь позавидовать. Потому что на самом деле, это вовсе не шутка, а вполне четко идентифицируемое отклонение от нормы – если хотите, болезнь. И не стоит путать прокрастинацию с обычной ленью – вещи это принципиально разные. Человек ленивый не особенно-то и осознает важность задачи и последствия откладывания на потом. Он, проще говоря, мыслит так: «А, работа не волк, в лес не убежит» - иными словами, не парится и не заморачивается. В случае же прокрастинации человек прекрасно понимает, что работа – волк, он заморачивается еще как, осознавая важность и оценивая угрожающие последствия, но… ничего с собой поделать не может. Он находит оправдания для ничегонеделания любой ценой, еще больше страдая от этого и не находя выхода из заколдованного круга, загоняя себя все больше и больше, и кончится это может катастрофически.
      Статей о том, что такое прокрастинация, и с чем ее едят, написано множество. Не буду повторяться, найти общую теорию несложно. Я же хочу рассказать, прежде всего, о собственном опыте – что можно сделать для выхода из патологического состояния. Это не так просто, особенно в запущенных случаях; мне, в общем и целом, повезло – у меня была ситуация средней тяжести, насколько я могу судить после прочтения ряда источников.
      Существует множество теорий на тему того, почему возникает патологическое состояние. Но ни одна из них, по сути, не стоит выеденного яйца, потому что описывает лишь отдельный вариант развития событий, а потому не может являться универсальной и общепринятой. Иногда причиной возникновения прокрастинации может быть перегрузка, когда человек банально слишком много на себя взвалил – тут поможет отдых, но дело в том, что в этом состоянии человек не в состоянии отдохнуть (в отличие от бездельника и лентяя), он не может отвлечься и расслабиться, не может нормально спать и лишь усугубляет ситуацию. Иногда причиной может быть болезненное стремление к перфекционизму, который сам по себе зачастую является патологией и легко может повлечь за собой прокрастинационное состояние. Такой человек будет до бесконечности улучшать какой-то элемент задачи, не переходя под этим предлогом к остальным элементам, а в целом задача так и не будет решена. В общем, причин может быть много.
      В моем же случае был целый пучок причин - и личные проблемы, и деловые, и семейные, и все тот же перегруз, и перфекционизм мне не чужд (в легкой форме  ). Как-то так все сошлось в один момент. Причем сходилось и накапливалось это все достаточно долго, несколько непростых лет, и я поначалу не осознавал серьезность ситуации – ну подумаешь, тут не успел, там не успел, тут недоделанное лежит, там несделанное осталось… До определенного рубежа прокрастинация может являться не патологией, а просто свойством личности (психология вообще такая психология). Тревожным симптомом для меня несколько лет назад стало нежелание начинать что-то новое и заниматься творчеством – а это настолько не в моем характере, что я решил сесть и максимально объективно проанализировать свое поведение и свою жизнь (очень полезно это делать время от времени всем и каждому, кстати). Вот тогда-то я и осознал, что вместо выполнения текущих задач занимаюсь поиском причин для их откладывания. Подменяю действительно важные дела ерундой, обманывая сам себя. Например, вместо неприятных, но необходимых деловых звонков я подолгу болтаю с приятелями, мучаясь от откладывания неизбежного. Вместо важных деловых визитов я вдруг срываюсь и еду в горы фотографировать, гоня от себя мысли о неправильности такого поступка. Вместо составления срочного документа я часами брожу в интернете по якобы важным ресурсам, хотя на самом деле это совершенно лишнее в настоящий момент. Знакомо каждому из вас, верно? До какой-то степени – точно знакомо. Но дело в том, что вы в определенный момент берете себя в руки и занимаетесь делами, а я не брал. Не мог себя заставить. Со всеми вытекающими последствиями.
      Так, теперь главный вопрос – что делать? Для начала о том, что НЕ сработает – планирование, повышение работоспособности, улучшение эффективности, составление таск-листов и прочее. Если это вам поможет – у вас не прокрастинация, а просто некая степень простой безалаберности. Вы нерасторопны и несистемны, купите себе ежедневник. А в случае прокрастинации попытки планировать и повышать эффективность – увы – являются лишь очередными поводами занять время на что угодно, лишь бы не двигать дела.
      Поэтому возвращаемся к вопросу: что же действительно делать.
      Бросить пить, курить и говорить. Шучу. Завязать с посиделками, излишним алкоголем с курением. Не шучу. Курение – сильнейший стимулятор ничегонеделания, перекуры – страшное зло даже при отсутствии прокрастинации. А уж с ней это прямо-таки шикарный повод тянуть время. Встречи на вечернее пиво для потрещать, если они чаще раза в месяц – тоже отличный способ убить время. Но это уже из моего опыта. Потому что если после окончания рабочего дня прокрастинатор идете в бар, то теряет он, на самом деле, всю вторую половину дня. Потому что после обеда надо посидеть в соцсетях, перекурить, а потом все равно ничего не успеваем и после работы сегодня не остаемся (потому что бар и друзья, а в баре можно выпить, а когда выпьешь – получается не думать о неотвратимости нерешенных проблем), а значит есть оправдание для ничегонеделания. Так мыслит человек, подверженный прокрастинации.
      Спать хорошо и много. Это обязательно и непременно, пусть все кругом горит огнем, но часов в 10-11 вечера отбой, и подъем не раньше семи утра. Мне было очень тяжело уснуть – мозг отказывался расслабляться, крутил до бесконечности одни и те же невеселые мысли об огромной куче дел, которая еще и растет как снежный ком. В такой беспросветной тоске можно было лежать часами. Победить это можно либо аутотренингом (вариаций немало, от прослушивания соответствующих текстов и музыки до походов к психологу), либо снотворным. Я прибегнул к последнему, потому что никакая музыка мне не помогала ни на йоту. Главное – не попасть в зависимость от снотворного, потому что потом вы без него не сможете обходиться. Снотворное нужно лишь для того, чтобы организм вспомнил, что такое спать 7-8 часов в сутки, и хотя бы немножко привык к режиму. Поэтому крайне важно, чтобы прием снотворного и отбой происходили каждый день в одно и то же время.
      Соцсети – зло. Ну да, все это знают и все продолжают ими пользоваться с утра до вечера :). Слава богу, меня эта зависимость задела лишь отчасти, но ведь многие имеют аккаунты всюду и везде – от фейсбука и инстаграма до вконтакте и одноклассников. Это уже сама по себе патология, я считаю. А в случае прокрастинации я вообще не представляю себе, как у людей остается время хотя бы на еду. Я бы посоветовал просто удалить все аккаунты. Если у вас хватит на это духу, вы будете шокированы количеством свободного времени и легкостью бытия. Бесцельное шатание в интернете тоже стоит ограничить, особенно чтение новостей – это можно делать бесконечно, при этом появляется вредный обманчивый эффект псевдополезности проведенного времени.
      Физические нагрузки. Это также обязательно, как и сон. Лучше оставьте соцсети, если не можете без них, но просматривайте фейсбук на беговой дорожке! Хорошие регулярные тренировки имеют поистине волшебный эффект – вы воспрянете духом и телом. Для тех, кто никогда не посещал тренажерные залы, теннисные корты и тому подобные глупые места (на постоянной основе, я имею в виду), вливаться будет сложно. Но потом вы перестанете понимать, как раньше обходились без живительной силы физнагрузок.
      Личная/семейная жизнь. Это для некоторых самый сложный аспект. Я убежден в том, что при средней и тяжелой прокрастинации проблемы в личной и/или семейной жизни неизбежно присутствуют. Они могут быть явными или скрытыми, но они есть. В противном случае вы имели бы возможность и опереться на любящего-понимающего человека (а это очень важно), и разгружать мозг от негатива, находясь в комфортной обстановке определенное время каждый день. А вот если вы и дома, и на работе подвержены непрерывному стрессу, то прокрастинация расцветает…
      Если вы знаете, как наладить или улучшить отношения – обязательно сделайте это. Как лекарство, если хотите. Если нет – остается лишь пожелать удачи. В моем случае именно удача мне улыбнулась – я встретил человека, который очень помог мне. И мы с тех пор вместе. С другой стороны, удача улыбается подготовленным, и я не просто сидел сложа руки, а активно искал такого человека. Ищите, да обрящете :).
      Смена образа жизни, вида деятельности – всего, что только можно поменять. Самый радикальный способ, которым можно разрубить гордиев узел прокрастинации до основанья, а затем построить новый мир :). Инертность и зашоренность большинства людей не позволяет им даже думать о радикальных переменах в своей жизни. А зря! Поменять можно все и всегда, для этого нужно лишь осознать, что на самом деле возможно все. Это сродни умению плавать: пока человек на подсознательном уровне не почувствует, что может плыть – он будет тонуть. Стоит ему, образно говоря, расправить руки-крылья – и вода станет его поддерживать, а не топить в себе. Жизнь поступает с нами точно так же.
      Смените место работы, смените жилье, смените город, смените супруга – нужное подчеркнуть и таки сменить. Ваша жизнь у вас одна, и прожить ее нужно вне горестных прокрастинаторских размышлений. Конечно, сделать это непросто, но кто вам обещал простую жизнь, если уж на то пошло?
      У меня получилось, в той или иной степени, применить все вышеописанные методы. И я вышел из состояния прокрастинации, теперь я с удовольствием встречаю новые задачи, а в проблемах вижу не горе горестное, а способы научиться чему-то новому, преодолевая их.

    • GDV
      Решил я с детьми наведаться из нашей европейской глуши в цивилизацию. Сыновья Россию вообще не видели, не то что Москву; я же – все больше по аэропортам или на полдня транзитом, а чтоб спокойно погулять по Москве – такого не было много лет.
      Поэтому решили воспользоваться пасхальными каникулами у детей и слетать на несколько дней в Москву.
      Общие впечатления
      Круто, конечно. Масштабно, с размахом, не стесняясь в средствах. Центр города ухожен и реконструирован, гулять – одно удовольствие. Уличный декор к пасхе – великолепен, на дизайнеров не поскупились. Чистота везде, богатая архитектурная подсветка, много обустроенных общественных пространств. В общем, что касается обертки – все прекрасно.


      Но много мелочей портит впечатление – где-то новая улица уже начинает разваливаться, халтура. Где-то не продумана навигация для приезжих (в метро – это просто тихий ужас), где-то можно было сделать умнее, а сделали – лишь бы бюджет освоить. Это чувствуется. Где-то главные помпезные ворота закрыты на мощную цепь, а пускают посетителей через маленькую калитку, до которой надо топать вдоль ограды метров четыреста. Где-то ты долго стоишь в очереди к металлодетектору и досмотру при входе в торг. центр с улицы, но при этом туда же можно спокойно попасть из метро безо всяких досмотров. Ну и так далее, мелкий бытовой идиотизм, который характерен для постсоветских городов.
      Теперь об интересных и не очень местах, где мы побывали (помимо классических прогулок по туристическим местам).
      Москвариум
      В энторнетах его очень рекомендовали и хвалили. Не зря, надо сказать, там вполне достойно. И экспозиция, и шоу. Я сравнивал с Барселоной и Джакартой, но там аквариумы относительно старые, тут же – все новенькое. Шоу хорошее, только короткое – на дельфинов, моржей, морских львов и касаток всего лишь час, при этом добрая четверть ушла на какое-то не очень профессиональное (хоть и яркое) сопровождение посредством детского компьютерного мультика, проецируемого на экран. В Сан Диего только касатки выступают час, а тут по минут 10 на каждых животных, а самые эффектные касатки так и того меньше выступали, как мне показалось.




      Вот здесь видео про Москвариум, касатки лишь пару секунд в конце:
      Останкинская телебашная
      Для большинства моих ровесников фразы из известного фильма: «Он вращается – Кто вращается? – Ресторан вращается!» символизировали детскую мечту побывать в этом ресторане на высоте 340 м. и взглянуть оттуда на город. Между прочим, Останкинская башня и сегодня остается самым высоким сооружением Европы, несмотря на возраст (ей ровно 50 лет) – 540 м.
      Меры предосторожности при входе серьезные – несколько уровней досмотра, включая разные сканеры/рентгены, принцип – как в аэропорту, через двери с электромагнитным замком и только по паспорту плюс именной билет.
      Ресторан там, конечно, видовой :), что есть – то есть. Мы там перекусили, отдохнули, насладились вращением (сели поначалу напротив барной стойки, а она потом от нас уехала, и ходить приходилось все дальше).


      Экспериментаниум
      Затащили меня туда пацаны, а заведение меня разочаровало. В Чехии есть подобные места интереснее (IQ Park и еще парочка, вылетело из головы), плюс чехи ведут себя намного тише и воспитаннее, включая детей. Но ребята вроде остались довольны.
      Нереальное место
      Клуб виртуальной реальности с колоссальным количеством игр, там мы все оторвались по полной. Два часа пролетели как одна минута. Не дай бог иметь такое дома, скажу я вам :). Засасывает и детей, и взрослых, потому что есть программы на любой вкус, не только примитивные стрелялки. Скажем, я катался на лыжах и реально весь взмок. А на симуляторе американских горок желудок поднимается к горлу будь здоров как. Кроме того, как и у обычных сетевых игр, можно подключаться к чужим играм, формировать команды, есть игры для десятков человек одновременно, и т.д. Эх, а ведь для меня когда-то звуковая карта на PC была дивом дивным ))).

      Москва-сити
      «Небоскребы, небоскребы, а я маленький такой», как пел один коллега-эмигрант. Хорошее место, единственное, пожалуй, в Москве, где я бывал уже много раз по делам. Пацанам понравилось, но не сильно. Тут ничего особенного они для себя не увидели. А вот музей метро, который под Сити, на моего старшего произвел намного более сильное впечатление – он фанат, а там есть совершенно реалистичный симулятор кабины поезда :).


      Красная площадь, ГУМ, магазины, рестораны, парки и прочее
      Разумеется, по всем каноническим местам мы прошли, увидели и посетили. Ленин, правда, закрыт на переучет :).

      На Красной площади вовсю идет строительство трибун под парад на День победы. ГУМ – просто музей, но красивый. С историческим туалетом :).

      Ездить на машине там – проклятье, я в итоге плюнул и водителя нашего отпустил вообще, мы передвигались большей частью пешком или на метро. Потому что ехать от Краун Плаза до Арбата полтора часа, когда там идти минут 20 – это за гранью добра и зла. Пробки чудовищные, причем местные говорят, что это еще полегче стало. Но не в пятницу вечером точно :).

      Отмечу два места для поесть со вкусом (при наличии толстого кошелька), аналогов которым в Праге нет:
      1) Wine&Crab – заведение в центре, совершенно незаметное и труднонаходимое, но внутри – живые камчатские крабы, которые после приготовления очень вкусно поедаются. Вино, разумеется, присутствует в богатейшем ассортименте, но за негуманные деньги :(. То, что в чешском Макро берется по 200 крон за бутылку, в этом ресторане стоит примерно 3 500 крон (в пересчете с рублей). Я понимаю, ресторан некорректно сравнивать с магазином, но не до такой же степени. Впрочем, нормальные вина в РФ никогда не были дешевыми, увы.

      2) Стейк-хаус Бизон – но не всякий (это сеть), а тот, что на Малой Дмитровке. Выбор мяса потрясающ, соусы готовят при тебе на придвинутом столе сообразно твоим пожеланиям, стейки – язык проглотишь (шашлык №2 из мачете мне до сих пор снится), ну и выбор вин – все на свете. Заказали дегустацию разных, в итоге крепко ударили по зинфанделю, а ведь я раньше на калифорнийские вина смотрел презрительно. Напрасно, как оказалось.
      Заходили в несколько торговых центров – да, теперь я понимаю тех москвичей, которым в Праге купить нечего :). Хорошо, что я не шопоголик, а пацаны и подавно.
      Ну и напоследок – Горький парк :). Сиречь, Центральный парк культуры и отдыха (ЦПКиО) имени Горького. В интернете читал про него много хвалебного, дескать – сделали крутой парк, как же там прекрасно. Не знаю, мне показалось – ни о чем. Может, конечно, раньше там был вообще ужас-ужас, но как по мне, так Стромовка круче :).
      Были еще центральный детский магазин (жаль, что я уже не ребенок…), ВДНХ, монорельс, Большой театр, ХХС и многое другое, но сил писать не осталось :). Кому интересно – задавайте вопросы.




    • Anri
      1 день
      Приехали в реалитку. Посмотрели фотки, которые и так видел на сайте. Договорились завтра после пяти посмотреть два дома по 800 и 950 евро в месяц.

      2 день
      До пяти часов катались по району, где должны посмотреть дома, затем по соседним районам, заходя в каждую реалитку. В большинстве реалиток не было подходящей цены/качества. С парой агентств договорились на просмотр домов в случае, если не срастется с первой.

      В пять часов посмотрели первый дом. Нужен ремонт, у хозяина денег на ремонт нет, цену не снижает. Отказались.

      В шесть часов посмотрели второй дом.
      Аттракцион с подставными клиентами, ремонт требует, но не капитальный, подозрительный запах из подвала. Залог и оплату за полгода вперед хотели на месте, хотя дом свободен будет через две недели. Планировка дома и участка понравилась жене. Цену сбили на 750 вообще без торгов. На мои аргументы, что это все подозрительно, жена отвечала – отремонтируем, и будет то что нужно. Плюс реалитка и хозяйка давила, а она у меня подвержена зомбированию. Верит всем на слово.

      Короче, меня уболтали, но залог на месте я отказался вносить, только в реалитке, и все остальные деньги только после подписания и вручения ключей в день заселения.

      Вернулись в реалитку, подписали договор о намерениях, выписали счет на сумму залога. Предоставили распечатки со счетов и фактуры, я карточку ПМЖ, жена права.
      Все документы их устроили, договорились на завтра подписание договора с хозяином у нотариуса.

      3 день
      Приехали в реалитку, и тут началось. Хозяйка хочет страховку. Страховой компании скриншоты банка не подходят, нужен годовой отчет и куча всего остального. Этого всего у нас с собой нет. Настаивают на оплате за три месяца + залог за 2 месяца + реалитке за их услуги один месячный найм. При этом в договоре допишут пункт о том, что мы слетаем в Прагу, возмем нужные им документы и привезем. После этого они подадут все в страховую, и если та одобрит, то мы заселяемся, а если нет - то не заселяемся.

      На это говорю – нет, спасибо, нас такой вариант не устраивает, верните залог.
      Отвечают - залог уже передали владельцу дома, и вернуть его возможности нет.
      Говорю - ок, через дорогу я видел полицейский участок, сейчас выхожу от вас и иду к ним писать заявление. Сразу занервничали, засуетились, начали звонить боссу и объяснять, что мы намылились в полицию. Пообещали в итоге завтра утром решить вопрос с возвратом  прислать смс, когда можно заехать.

      4 день
      Последний день, когда мы можем снять дом, или же нужно менять билет на воскресный самолет и оставаться еще непонятно на сколько.
      С утра сели за компы выбирать альтернативу. Что нравится - звоним и спрашиваем:
      - Говорите на английском?
      - Можно посмотреть сегодня?

      Третья реалитка говорит на английском. Услышав акцент, спрасили, не говорим ли на русском. Начался диалог на русском и проскакивающими чешскими словами со стороны реалитчицы. Спросили, не говорит ли она на чешском. В ответ получили бурю восторженых эмоций. Оказалась чешка, двадцать два года назад переехавшая в Испанию.
      Спросили, когда можно подъехать. В ответ получили «сейчас» вместо маньяны.
      Приезжаем - восторги от чешского языка, всем в офисе рассказывает, какой у нее счастливый день.
      Излагаем историю о том, как нам три дня парили мозг. Она выслушала и сразу спросила - агенство Look & Find? То есть, все там уже знают о практике этого агенства. Сказала, что если не вернут залог, то позвонить ей, она приедет и все там разрулит с полицией или без. Мы сказали, что нам нужно снять дом именно сегодня, или же менять билеты.
      Позвонила по телефону, что-то там побалакала минуту. Положила трубку и говорит - едем. На своей машине, как шумахер, довезла нас до дома. Дом год снимает русская семья, которая купила собственный дом неподалеку и заканчивает переезд из этого.
      Дом - бывший «демонстрационный» этого квартала. Сдается с мебелью и техникой отличного качества. Так как был «примером» и сдавался только последний год, то все в идеальном состоянии.

      Очень радушная русская семья показала дом и рассказала нам все про хозяина, коммуналку, где детские сады, школы и магазины, рестораны, какие и где соседи, и так далее.

      Если сравнивать дом с теми, что есть на главных сайтах, то цена ему с мебелью примерно 1.500-1.800 евро в месяц.
      Русская семья снимает его за 900, так как у того же агентства договаривалась и о последующей покупке дома.
      Нам сдали его за 800 с учетом того, что мы хотим через них же купить землю и строиться самим.

      Вернулись в офис. Нам сказали, что русские могут съехать за выходные, и в 17:00 в воскресенье мы получим ключи.
      Мы ответили, что нам не горит, поскольку все равно мы улетаем за детьми и вернемся 31-го сентября, поэтому не нужно спешить с перевозом вещей.
      Нам сказали - ок, тогда за сентябрь мы денег не возмем.

      Агенство потребовало или показать доходы (достаточно выписки со счета в банке и фактур), или заплатить за три месяца аренды вперед + один найм в качестве залога + один найм за услуги агентства, и тогда нужны только паспорта, чтобы вписать их в договор. При этом все деньги можно заплатить 31.09, когда будем въезжать в дом. Или же положить у них в фирме в сейф, и передадут они их хозяину только при въезде, а если что-то не срастется, то все вернут обратно.

      Нашу машину, груженную вещами, в воскресенье загнали в гараж в охраняемой резиденции, где живет хозяин фирмы. После настойчивого уговора реалитчица все-таки уломала нас и сама отвезла в аэропорт.

      P.S. А первая реалитка так смс нам и не прислала. Приехали туда сами. Деньги нас уже ждали - то есть, явно надеялись на то, что мы забьем и не приедем.

    • Anri
      Обсуждение темы Испании на форуме.
      Некоторые рекомендации для тех, кто намерен сменить Прагу на Валенсию. 
      Районы

      Центр города - дома с квартирами столетней постройки. Выглядят неплохо. Стены толстые. Если окна выходят не на трехполосные шоссе, а на маленькие боковые улочки, то довольно тихо и спокойно.

      Районы вокруг центра - очень разные, в основном домам по 10-20 лет. Есть современные красивые, есть дешевые. Не рекомендуется выбирать квартиру через интернет - нужно на месте покататься и решить, устраивает район или нет.

      Спальные районы с частными домами. Дорогой-элитный - L'Eliana и Riba-roja. Живут владельцы среднего бизнеса, спортсмены. Дома на главных сайтах поиска от 1.200 евро в месяц стоит смотреть, ниже - помойка. Инфраструктура: метро до центра - 20 минут. Полно школ, детских садов (от 2-х лет) , достаточно магазинов больших и малых, рестаранчиков в шаговой доступности. Огромные торговые центры на расстоянии 5-10 минут на машине.

      За этими районами начинаются более дешевые, чем дальше - тем дешевле. Но там уже деревня деревней со всеми вытекающими минусами.

      Что делать и чего не делать при снятии дома в L'Eliana и Riba-roja:

      Поиск дома

      1. На найденые на основных сайтах дома типа 600-800 евро с басейном, площадь 200 кв.м., земля 500 кв.м. - даже не теряйте время на просмотр. Ужасное состояние. Влажность. Неадекватные владельцы. Если снимете, вам придется самостоятельно покупать всю технику и мебель на кухню, делать полный ремонт - что обойдется примерно в 4-5 тысяч евро, если будете делать все своими руками. Если нанимать людей - то и десятка уйдет. Выгоднее снять дом подороже.

      2. Дома, которые стоит смотреть на основных сайтах, начинаются от 1.500 евро в месяц. При этом цена на сайте завышена, в реальности 1.000-1.200 евро. Можно торговаться. При торге изначально предлагайте очень мало, аргументируйте тем, что не нравится в доме. Тогда дом с ценой, например, 1.500 можно снять за 1.200.

      3. Катание по улицам в поиске домов, которые сдаются, но отсутствуют в интернете - потеря времени. На всех домах висят таблички «Только продажа». При этом они могут и сдаваться, но информации такой нет.

      4. Заезжайте на главную улицу района. На ней найдете несколько реалиток. Заходите и коротко давайте параметры дома, который вас интересует.
      Например: 4+ спальни, басейн, газовое отопление, состояние, не требующее ремонта. Всё за 1.000-1.500 евро. Потом, когда будете смотреть дом, сможете снизить цену.

      5. Если вы выбрали дом на одном из главных сайтов, и он присутствует там больше недели, то с ним точно что-то не так. Сейчас дома активно снимают французы, переезжая жить в Испанию. Два-три года назад предложений аренды за адекватные цены были сотни, сейчас - единицы.

      6. Не снимайте дом у владельца, который никому его раньше не сдавал. Он не знает, как все это работает, боится, и непонятна причина, по которой он решил дом сдавать.

      7. Есть такая фича - хозяин может застраховать себя от того, что вы не будете ему платить. То есть, если вы не платите, то вас выселяют, а страховая компания платит за вас.
      Если речь заходит о чем-то таком, отказывайтесь от подобного варианта сразу. Потому что у вас попросят огромное количество документов, а страховая компания будет решать, дать страховку или нет, как минимум неделю. И нет гарантии, что это не мошенничество со страховками со стороны владельца дома. Он вполне может создать вам ужасные условия проживания и вынудить съехать, а сам будет получать страховку.

      Просмотр дома

      1. Загляните в подвал. У каждого дома, даже если нет нормального подвала, то все равно есть хотя бы метровое пространство между полом и землей. Если там влажность и пахнет плесенью - отказывайтесь. Когда начнется сезон дождей, все это будет и в комнатах.

      2. Найдите и укажите на недостатки дома (поможет в снижении цены). Хозяин предложит их исправить – скажите, что вы готовы это сделать сами, если он даст вам скидку.

      Внесение залога

      1. Не давать залог владельцу дома не при каких условиях! В случае, если что-то пойдет не так, вы его не вернете никогда.

      2. Давать залог только реалитному агенству, только в офисе и только под протокол о том, что именно агентство взяло ваши деньги. И только после того, как вы будете на 100% понимать:
      - когда и сколько вам нужно заплатить,
      - какие документы от вас требуются и есть ли они у вас,
      - когда будет подписание контракта и заселение в дом.
      И давать залог только с условием, что реалитка передаст ваш залог хозяину только при подписании договора аренды (не договора о намереньях) и передачи вам ключей.

      Почему? Потому, что при возникновении конфликтной ситуации у вас будет 1 главный аргумент - Я давал деньги вам и если вы отказываетесь их возвращать, то я иду в полицию.
      Это действует идеально. Так как они сильно боятся потерять лицензию.

      Какие документы вам понадобятся

      1. Паспорт или карточка чешского ПМЖ. Если например у вас есть карточка, а у жены виза в паспорте, то она может показать чешские права.

      2. Подтверждение о доходах (или же деньги).
      Если не хотите или не можете предоставить контракт с работодателем (не важно в какой стране, где указана зарплата за последние полгода), или документ, подтверждающий ваш стабильный доход (налоговая декларация или подтверждение сдачи в аренду вашей недвижимости), то скажите, что вы готовы заплатить за три месяца вперед. Вас попросят заплатить за год или полгода, но вы повторите, что готовы за три месяца.
      То есть, вы показываете или деньги, или документы.
      Распечатки скриншотов или выписок вашего банковского счета не подойдут. Хотят видеть, откуда и как стабильно вы получаете деньги.

      3. Обязательно сообщите, что вы планируете получить NIE в ближайшее время и знаете, как это делается. Хорошим плюсом будет информация о наличии друзей или родственики в Испании.

      Реалитные агентства

      1. Русские на испанских форумах предлагают те же самые дома, что есть на основных сайтах. Работая с ними, вы получаете только переводчика. Вы заплатите реалитке 100% цены месячного найма + НДС + оплата русскому переводчику.
      Если вы владеете английским, то подучите несколько десятков слов на испанском на соответствующую тему - и вы без проблем сможете договориться с реалиткой.
      Если же вы не владете хотя бы английским, то не стоит переезжать в Испанию. Или же вам придется платить переводчику все время, так как сделать простейшие вещи, например, купить сим-карту, вы не сможете.

      2. Look & Find – ни в коем случае. Кормят маньяной, не сообщают изначально все данные, фотошопят фотографии, завышают цены в два раза, хотят залог, который выдают сразу владельцу дома, устраивают шоу с подставными людьми, которые якобы готовы снять этот же дом, но хозяину вы нравитесь больше.

      3. Habitale - Огромная сеть реалиток по всей Испании. Если вы снимете дом в Валенсии, а затем захотите снять, например, в Мадриде, то они передадут все ваши данные в мадридский филиал, и вам не нужно будет им все заново объяснять. То есть, выступают вашим рекомендантом. В Валенсии их несколько.
      И главное чудо – девушка-реалитчица чешка, которая двадцать два года назад переехала жить в Испанию. Кому будет нужно - дам ее контакт.