Leaderboard


Popular Content

Showing content with the highest reputation since 19.10.2017 in all areas

  1. 8 points
    Грубо, пардон, но метко:
  2. 5 points
    Здесь сейчас будет жуткая история о том, как силовики кошмарят малый и средний бизнес. В общем, в столице жил предприниматель (я намерено не называю имени), у которого был собственный магазин одежды, аксессуаров и личной гигиены. Дела шли неплохо, бизнесмен подумывал о расширении. А еще у него была в центре столицы квартира, которую он решил сдавать, дабы не простаивала. Все его проблемы начались в тот момент, когда в эту квартиру въехал совсем еще молодой сотрудник службы охраны - уроженец, к слову, одного из южных регионов страны. Этот силовик, как потом выяснилось, попал в органы по блату, благодаря кумовству и личной дружбе его родственников с высокопоставленным человеком в погонах из службы охраны. Юный силовик вел себя отвратительно, за квартиру не платил месяцами, зато систематически закатывал у себя пьянки с друзьями. И тут, вдруг, на мелкого бизнесмена очень круто наехали. Для начала следствие арестовало его жену. Для верности, чтоб не мелочиться, ей пришили госизмену. Госизмену, Карл! Жене мелкого предпринимателя. На квартире и в магазине устроили шмон, а потом арестовали еще и самого бизнесмена. А его жилец, у которого тот, от отчаяния, просил защиты, еще сам и сдал предпринимателя в заботливые руки своих коллег. И, что бы вы думали? Бизнесмену тоже стали шить госизмену! Еще раз, мелкого предпринимателя обвинили в госизмене! Полный абсурд и произвол. Обращались, разумеется, чудовищно. Держали в адских условиях. Допрашивали по несколько раз в сутки, в том числе, и среди ночи. Устраивали очные ставки с каким-то силовиком, который, как выяснилось, выдавал себя за другое лицо. В конце концов, правда, бизнесмена выпустили, вынудив того сотрудничать со следствием. Когда он вернулся, то выяснилось, что его жилец домогался до жены (ее тоже отпустили) и склонил ее к сексуальной связи. На свободе бизнесмен пробыл недолго. Вскоре органы опять арестовали его жену, а затем и его самого. Он отсидел несколько лет без приговора суда. Его просто мурыжили в СИЗО, ничего не предъявляя. Когда бизнесмена, все-таки, отпустили, он уже был полностью разорен. Магазин отжали, квартиру отобрали. Это был наглый рейдерский захват, с которым честный предприниматель не мог бороться. Так преуспевающий столичный бизнесмен превратился в городского бомжа, жившего на милостыню. Жилец, кстати, сделал фантастическую карьеру в службе охраны. Жену бизнесмена убили в тюрьме. Такова грустная история парижского галантерейщика по фамилии Бонасье.(с)интернеты
  3. 5 points
  4. 5 points
    Кончится, видимо, этим:
  5. 5 points
  6. 5 points
  7. 4 points
    Один английский проповедник, в двенадцатом, кажется, веке, объяснял прихожанам, что Господь, будучи не только мудрым, но и любящим, повелел рекам течь через большие города, чтобы люди могли подвозить товары на рынки при помощи лодок.Мне кажется, что, хоть проповедник и умер, но свойственное ему представление о причинно-следственных связях до сих пор живо. Крым, Евпатория, теплый летний вечер, по улице Фрунзе не спеша прогуливается молодая пара. Доходят до скульптуры «Отдыхающий Геракл». Памятник без сложных аллегорий: мускулистый бородач развалился у входа в море.– Это кто? — спрашивает девушка своего спутника.– Фрунзе, — с ходу отвечает молодой человек. — Улица же — Фрунзе.– Ну да. А почему голый? — удивляется барышня.– Так не Мурманск, — усмехается спутник, — жарко — вот и голый. Шахерезада сказала: - Не стоит забывать, что история развития человечества, это история сексуальных домогательств, увенчавшихся успехом. Из оперативной сводки:«Слесарь Петров, придя с завода после работы и выслушав сообщение жены о том, что их сын выиграл олимпиады по физике и математике, молча развернулся, вышел, позвонил в дверь соседу, математику Циммерману, и нанес ему побои без объяснения причин».
  8. 4 points
  9. 4 points
    Всё это мне напомнило старую шутку про Бетмена, который разбрасывает конфетти.
  10. 4 points
    Ксения Собчак, Екатерина Гордон... Ждут Ольгу Бузову?
  11. 3 points
    19. umísťovací výstava koček bez domova
  12. 3 points
  13. 3 points
  14. 3 points
    Реконструкция исторического здания с попыткой сохранить историчность К сожалению, только попыткой. Ибо деньги приходится считать. Репасовать, к примеру, внутренние двери вышло бы почти столько же по цене, как сделать новые. Старые я продала в Чешский Крумлов - там знакомая реконструкцию делает под контролем "паматкаржей" и нового ничего нельзя. И много так. Но я много охочусь на том же сбазаре. Прекрасные, нереальные, умопомрочительные оригинальные светильники и люстры сецессные я купила в Брно за цену, извините, Икеи. У меня уже дома склад вырос припасенного.
  15. 3 points
    Прекрасный новый мир, в котором подопечные мамы Меркель насилуют пони в детских зоо. https://www.wochenblick.at/im-kinderzoo-syrer-schaendet-kleines-pony-sexuell/ https://www.berliner-zeitung.de/berlin/polizei/sodomie-im-goerlitzer-park-23-jaehriger-vergeht-sich-sexuell-an-pony-28828918 В минувшую пятницу 23-летний сириец изнасиловал среди белого дня пони в детском зооуголке парка Герлитц. Свидетельница происшествия оповестила смотрителей парка и сделала фото акта надругательства над животным. Преступник попытался скрыться, но был задержан смотрителями до прибытия полиции. ПыСы Когда я слышу от некоторых новоприбывших русскоязычных мигрантов в Германии, что они переехали или переезжают "ради будущего детей", мне не очень хорошо становится.
  16. 3 points
    Три года назад ко мне в магазин зашла соседка и попросила приютить попугая.Самого обычейного,волнистого. Бывшим хозяином этого попугая был алкоголик,которого выселили за неуплату. Наверно только у чешских алкоголиков можно найти попугаев. На улице было холодно,вот попугая и принесли мне.Мне клетка мешала и я позвонила сыну,не хочет ли он попугая. Понятно,что сын обрадовался и попугай стал членом нашей семьи. Окрас у него был странный. Бледно желтый,без единого пятнышка. Сын все время восхищался его редким окрасом,а меня мучила мысль-Ну откуда у алкоголика попугай редкого окраса? Дня через два,после обильной еды ,у нашего попки появились черные пятна. Мы перепугались,думали аллергия. Полезли в интернет. Оказалось,что наш попугай настолько истощен,что просто "потерял" свой окрас. В течении месяца,мы наблюдали как у него появлялись зеленые пятна на брюхе,потом на крыльях,потом чудесное ожерелье из черных пятнышек на шее. В общем ,скоро он стал самым обычным волнистым попугайчиком.Но только по расцветке. Характер то не пропьешь! Клетку свою он защищает как собака.Кто приблизится к ней ближе чем на метр,так сразу слышит очередь из попуйгайского "лая". Если в комнате какие подозрительные движняки,то Кеша тоже не промолчит. Летать он не может,поэтому клетку мы не закрываем. Он вылезает НА клетку и внимательно следит за нашим поведением.
  17. 3 points
  18. 3 points
    Наконец, живая баба. Та, которую ##ать, а не в инстаграмме выкладывать.
  19. 3 points
  20. 3 points
    Теперь и у них есть свои Белка и Стрелка. Незалежные. В смысле, не залежатся без дела.
  21. 3 points
  22. 3 points
    Шашлык надо готовить самому Тем более, что будет заграда, будет куда пристроить мангальчик.
  23. 3 points
    Если уже было, то пардон. Но не грех и перечитать. Интервью Андрея Кончаловского. Мысленно аплодирую. https://sobesednik.ru/dmitriy-bykov/20171017-andrey-konchalovskiy-chem-dolshe-budet-putin-tem-luchshe
  24. 3 points
    Надеюсь, по теме... В видео достаточно моментов, которые мы потеряли, как было и как стало. И просто малая родина. https://www.youtube.com/watch?v=3IZtsoJU0CY ПыСы Нынешний минераловодский а/п (куда героиня сюжета прибывает) однозначно лучше "потерянного". Хотя когда-то, в далеком 81-м и 82-м, мы летали в Москву "за конфетами" на двухэтажном ИЛ-86 (билет стоил для взрослого 10 рублей). В пути развернули котомочку с домашней снедью, которая состояла из бутеров с вареной осетриной. Но сам аэропорт после развала загибался, сейчас опять цветет, хорошеет и количество рейсов и направлений все растет.
  25. 3 points
  26. 3 points
    Слушайте, прикольный чувак этот Олег Батлук. Я подписался. Вот еще из него. МИСТЕР ЭНДОРФИН Однажды во время дальнего автопутешествия мы с приятелем остановились перекусить в придорожном кафе. Приятель заказал хот-дог. Я воздержался, хотя страшно проголодался. В рейтинге Мишлена это кафе получило бы минус три звезды, и я опасался, что хот-доги тут понимают буквально и подают разогретых собак.
  27. 3 points
    ПРО «П****Ц» (автор Олег Батлук). В юности в моем характере доминировали две отрицательные черты. Все началось еще в детстве. Первая – нетерпеливость. Матушка вспоминает, как в детском саду я умудрялся бежать впереди хоровода. Я с усилием тянул за собой предыдущих и толкал последующих, так что все закачивалось коллективным падением на пол. Я вечно куда-то спешил. Куда можно спешить в хороводе, в целом неясно.
  28. 3 points
    Я в нанотехнологиях не разбираюсь, но зато я разбираюсь в языках. Чел, который писал этот рекламный коммент, явно застрял на уровне школьного сочинения "как я провёл лето". Всё по законам жанра, типа такого: "И какой мужик не любит женские сиськи, я тоже не исключение. Конечно есть возможность их трогать. Но обычно это стоит денег, причем, чем лучше сиськи, тем дороже. Все же понимают, что много не натрогаешься, ибо деньги мы не печатаем. Поэтому приходится просто смотреть на картинки."
  29. 3 points
    девушка, бельё брать будете?
  30. 3 points
    Иван органичнее и логичнее. И симпатичнее.
  31. 3 points
  32. 3 points
  33. 2 points
    Чехи публикуют: "strýček Vova" - мы с тобой! а-а-а-а-а!!!!! русские идут!
  34. 2 points
    Женщины в русской литературе. Осторожно, русский мат, а также другие обсценные слова, не являющиеся матерными и значительно менее табуированные, но тоже считающиеся «неприличными». https://matveychev-oleg.livejournal.com/6442205.html
  35. 2 points
  36. 2 points
  37. 2 points
    С 1.1.2018 изменяются экзамены все на уровни знания чешского языка. Я попробовал пройти как положено новый тест Чтени с поразуменим и еле уложился в 50 мин. И хотя результат был не плохой(88%), пришлось попотеть. С ужасом думаю что меня ждёт на послеху..... http://ujop.cuni.cz/upload/stories/vtc/CCE/CCE-B1_Informace_o_zkousce.pdf
  38. 2 points
    Памятник Чуркину открыт в Сараево: https://vk.com/riafan?w=wall-73013298_300623
  39. 2 points
    остальные 60% само дерево?...
  40. 2 points
    Самое примечательное: Советская сторона посчитала заражение незначительным... и хоть кто-то вякнул? Но спутник с миниатюрным ядерным реактором, это цветочки... http://www.furfur.me/furfur/culture/culture/169327-krushenie-v-grenlandii-i-esche-6-sluchaev-kogda-ssha-teryali-yadernoe-oruzhie
  41. 2 points
  42. 2 points
    Съездили неплохо. Самолеты слушали почти час, гуляли по улицам рядом со стройкой. Скажем так - нам нормально. Шум конечно есть, но он не раздражает. Да и шумят самолеты не сильнее, чем проезжающие автомобили. И летят не прямо над домами, а чуть дальше над полем. Потом пошли на проглидку дома. Поразило, что в эти дома они ведут оптику! Одной из главных проблем был бы хреновый интернет, а в домах обычно или O2 или вообще AirMax. От предполагаемых домов пока только фундамент, поэтому сейчас можно им заказывать любой проект по внутренностям, можно даже кондиционеры. Автобусная остановка в 4 минутах ходьбы, Теско в 6 минутах. Скатались в аэропорт - 20 минут. Еще +10 минут и Зличин со всеми магазинами. Общественный транспорт пока не тестировали. Смотрели на карту Гугла во время вечерних пробок - стоят улицы перед Кулатяком (задержка минут 10-15), дальше все чисто. Утром пока не получалось проснуться в 8 утра Короче, сейчас я очень близок к принятию решения о покупке там дома. Особенно было прикольно, когда вернулись назад на Зличин и страшно завоняло собачьим кормом.
  43. 2 points
    у робинзона две заботы найти еду питьё дрова и как избавиться от коню хова
  44. 2 points
    Когда на работе действительно весело История 1. Работаю анестезиологом. Была операция, во время которой пациент неожиданно проснулся и сказал: «Осторожнее, ребята у меня там все запутанно, как в Санта-Барбаре» – и вырубился. Хирурги стояли минут пять, не понимая, смеяться им или меня бить за такую анестезию. История 2. Работаю в полиции. Недавно из нашего отделения уволилась одна девушка. Она с работой справлялась и неплохо себя зарекомендовала, но написала рапорт. Сказала, что не может каждый день ходить в одном и том же… История 3. Работаю менеджером в фитнес-клубе. Время уже под закрытие, и мне скучно. Решила деньги по бару пересчитать. Высыпаю из стакана всю мелочь на стол и говорю: «Милорд, казна пустеет!» И именно в этот момент зашел клиент… История 4. Если хотите увидеть по-настоящему счастливых людей, то приходите ко мне на работу в тот момент, когда я говорю пациентам «Вы абсолютно чисты». Такого счастья вы нигде не видели. Я – венеролог. История 5. Когда несколько лет назад устроилась работать оператором в такси, первое время часто заговаривалась. Во сне оформляла заказы, вместо «алло» могла приветствие службы такси выпалить и прочее. Но апогей наступил тогда, когда в маршрутке вместо «Остановите на следующей» я на весь салон от души проорала: «Заказ такси, здравствуйте!»
  45. 2 points
    1. Маркетинг; 2. Продажа сервиса. Действительно, разные системы требуют от дисков несколько разные вещи. Самое наглядное - обработка ошибок. Десктопный диск, при обнаружении сбойного сектора, прикладывает некоторые усилия для его восстановления. Проверяет, не является ли дефект "софтовым". Если таким же образом будет себя вести диск в raid-массиве, то он тут же вывалится из массива. Посему, диски "для NAS" сбойные сектора моментально ремапят. Т.е. диски да, друг от друга отличаются. Но только программной частью.
  46. 2 points
    Хочешь развеяться? Дождись кремации!
  47. 2 points
    Когда собирается кворум, ходим в баню в промзоне на улице "Do Blatin". Цена правда кусается, поэтому проблемы с кворумом. Альтернативы не нашли. А потолок починили. Парку в принципе хватает. Вот сюда: https://www.stream.cz/cizinci-v-cesku/10019440-ruska-bana-takto-vypada-poctive-chlapske-saunovani
  48. 2 points
    Так все ж не полетят))) "И на кой черт мне эти Канары?...Я бельё замочила..."
  49. 2 points
    Что можно успеть за выходные, если расстаться с любимым диваном? Я вам расскажу, что. Можно, например, куда-нибудь поехать. Ну куда угодно. Да господи, ну в тот же Мюнхен, скажем, взять и поехать. Ведь от Праги рукой подать по автобану. В Мюнхене можно наведаться куда-нибудь. Да хоть куда, ну на открытие Октоберфеста, например. Потому что это самое крупное народное гуляние в мире. Около полудня можно увидеть толпы людей, собравшихся посмотреть на прохождение хозяев пивных палаток – традиционное начало 16-дневного праздника. В начале идет оркестр, за ним разукрашенная повозка с бочками пива, на повозке едут хозяева. Часто предлагая по дороге пива всем желающим. Всего на фестивале есть полтора десятка больших палаток и примерно столько же маленьких. Хозяева как тех, так и других хоть и символически, но гордо провозят свое пиво по городским улицам к Theresienwiese. Параллельно с пивными повозками можно видеть обладающего чувством юмора полицейского, который на мотоцикле сопровождает колонну пивоваров, раздавая налево и направо воздушные поцелуи и с достоинством принимая смех зрителей. Приятно, когда атмосфера праздника действует даже на немецких стражей порядка. Сразу же за последним из хозяев фестиваля следуют уборочные машины, удаляющие с улиц явные признаки прохождения коней и лошадок. Ровно в 12 часов бургомистр Мюнхена выбивает затычку из первой бочки, давая тем самым знак остальным всем пивоварам к началу продаж. Пушка стреляет в небо 12 раз, публика ликует, пиво начинает литься рекой в палатках, каждая из которых рассчитана на тысячи людей. В первые минуты фестиваля спрос на пиво настолько превышает предложение, что доблестные разносчицы пива сами выстраиваются в очередь. За 16 дней фестиваля посетители съедают 500.000 жареных курочек (по-баварски «Hendl»). И выпивают около 6 миллионов (!) литров пива! В палатках найти себе место без предварительной резервации и в обычные дни праздника нелегко, а в первый день, спустя несколько минут после открытия – вообще нереально. Вход во многие палатки – только по записи. Раньше такого не было вообще, потом запись ввели лишь в первый день, потом - по вечерам, а в последние годы запись стала, увы, обязательной. Что существенно снизило привлекательность праздника. И вообще, дикие толпы с годами начали утомлять. Пиво можно пить только в палатках. За их пределами, однако, можно и нужно кушать. С этим у баварцев тоже всё в порядке. С каждым годом я всё больше и больше склоняюсь к мнению, что немецкое пиво вообще (и баварское в частности) мне нравится больше чешского. Это, безусловно, признак зажратости, но живем один раз и всё такое. Пауланер и Эрдингер всё прочнее занимают места номер один в моем сердце. В момент дегустации октоберфестовского пива, сваренного всеми пивоварами фестиваля в соответствии с мюнхенским законом о чистоте пива 1487 года и немецким законом о чистоте пива 1516 года, периодически кто-то бросает громкий клич, окружающие встают и в едином порыве приветствуют Октоберфест. Остаться в стороне от праздника невозможно, да и это не входит в наши планы :). Как следует распробовав продукцию баварских пивоваров и дополнив впечатления прошлых многочисленных посещений Октоберфеста, можно двинуться дальше. Куда? Да хотя бы в Нюрнберг. Уверен, многие из вас были в Нюрнберге, но обычно это происходит на бегу, проездом. Я и сам много раз проезжал рядом с ним, даже не подозревая, что скрывается за названием города, известного мне лишь по судебному процессу над нацистами. От Мюнхена до Нюрнберга можно доехать за какой-то час-полтора. Прибыв туда, можно увидеть на старинной площади перед домом-музеем Дюрера впечатляющую фигуру аццкого зайонца, о котором вот что пишут в энторнетах: "Автор Юрген Герц хотел показать, что произойдет с человеком, если он будет продолжать варварски относится к природе. Прототипом работы Юргена стал знаменитый заяц с картины Дюрера. Задание для всех осматривающих скульптуру - найти человека под зайцем и задуматься о роли человека в природе". Вечер можно и нужно удачно дополнить распитием октоберфестовского пива, привезенного сюда специально для тех, кто не хочет ночевать в переполненном Мюнхене. Августинер, надо вам доложить, очень даже неплох. На город постепенно опускается ночь. Можно погулять по центру, воображая себя в пятнадцатом веке (если отпилить столб с дорожным знаком). С крепости можно посмотреть на ночные улицы, по которым предстоит путь в отель. При желании можно спуститься в U-Bahn и покататься в вагоне метро без каких-либо признаков машиниста. Между прочим, очень интересно :). Плохо одно – такому роботизированному вагону не требуются фары, и в тоннелях темно. Весь центр города представляет собой один сплошной исторический памятник с необычайно богатой почвой для созерцания. Например, интереснейший памятник по мотивам одного немецкого стихотворения. По кругу изображены различные этапы семейных взаимоотношений. Однако это надо видеть, а потому продолжим. В Нюрнберге можно увидеть каналы. Почти как в Амстердаме. Тут вообще с памятниками всё в порядке. Их много, они разные, и при этом привлекающие внимание. Несложно увидеть коллег, которые, как и мы, отдыхают в Нюрнберге после октоберфестовской вакханалии. Можно зайти в магазин настенных часов и отдать должное тонкости работы и фантазии мастеров. Можно выйти на центральную площадь и побродить по воскресному базару. Можно прицениться к посуде, домашней утвари и украшениям. Любителям леденцов безусловно не на что будет жаловаться. Выбор, как и соблазн, велик. Представитель арийской расы радушно предлагает африканские сувениры и какое-то подозрительное, хоть и очень душистое, мыло. Необычный (для Праги) мотоциклист остановился, думая, что я фотографирую костёл, а он мне мешает. Поняв, что я снимаю именно его, он улыбнулся, помахал рукой и уехал. Как вы думаете, кто это? Понятно, что не полицейский, иначе было бы не интересно. Без малейшего труда можно найти весьма необычные ажурные вывески. Иногда можно встретить вымирающий, но от этого не менее чудесный, ухоженный Мерседес SLC. Очень приятно наткнуться на родной уголок – богемские специалиты, обозначенные привычным словом «hospoda». Очень часто без малейшего напряжения фантазии можно видеть, как жили нюрнбергцы в прошлом. Но, разумеется, просмотр местных достопримечательностей требует нужной подготовки. Приятно, что нашлись какие-то люди, понимающие это :). Местами пейзаж напоминает пражские крыши. Но всё же никак не получится забыть, что вы в Германии. Раньше люди понимали толк в архитектуре. И не скупились на окна. В местной гимназии молодежь оставляет о себе память. А старик Вильгельм Первый неправильно паркует своё транспортное средство. В кирхе можно наблюдать аншлаг. А проходя по городу, внезапно наткнуться на хор дедушек-моряков. Которые, между прочим, отменно поют трогательные немецкие марши. В Нюрнберге можно почувствовать, что жить на свете, на самом деле, очень хорошо. Что можно никуда не торопиться, а наслаждаться тёплым воскресным деньком. В противовес мужскому моряцкому хору можно увидеть и чисто дамский хор. Поющий, надо заметить, тоже очень даже неплохо. Излишне говорить, что все эти люди поют исключительно для собственного удовольствия, а также для поднятия настроения окружающим, а вовсе не для заработка. Через старый деревянный мост можно переходить от одной части старого города к другой. Ощущая себя временами не совсем в Германии. Время от времени можно столкнуться с нотариусами быстрого реагирования. По совместительству выполняющими также обязанности скорой медицинской помощи. У старых зданий можно, присмотревшись, увидеть выпуклые стёкла в окнах. На стенах зданий бурлит жизнь. Скачут кони, лезут люди. Можно насладиться видом нано-животных в нано-зоопарке. Это новое слово в селекции – каждая клетка снабжена электронным микроскопом. Все то, о чем вы прочли выше, можно легко и просто устроить без сложных перелётов и отпусков. Достаточно дать себе труд вылезти из домашней берлоги. А как провели выходные вы?
  50. 2 points
    Самая непростая часть рассказа о Крыме - это описать то, что там происходит с точки зрения предпринимательства, инвестиций в недвижимость и проч. У меня огромное количество информации: сводок, интервью, статистики и лично полученных данных. Есть несколько маркетинговых исследований (одно, по недвижимости, весьма обширное и недешевое). Иными словами, написать можно книгу при желании. А надо - заметку, чтоб не рассусоливать и не размазывать, ибо кому интересны эти километры подробностей. Административная встряска Насколько мне известно (а известно мне теперь уже многое), до 2014 года ситуация была такой: любой вопрос на Украине решался, и было можно все. Нечто подобное было и в России лет 15-20 назад, об этом я слышал от многих. Мелкое крымское предпринимательство не обременяло себя налогами, милиция работала на себя, сфера услуг находилась в зачаточном состоянии, ибо "и так сожрут". В Крыму было полно народу, бюджетники еле-еле сводили концы с концами, в сфере маклерства (это слово я впервые услышал вживую именно в Крыму) процветали аферисты. Государственная машина скрипела сама по себе, людишки вертелись сами по себе. И вдруг многое изменилось в одночасье. Вертеться стало сложно, потому что этот процесс предполагал "решение вопросов" (чувствуете запах лихих 90-х?). А многочисленные решалы оказались не у дел. По двум причинам: во-первых, потому что крупные вопросы решались без них на более высоком уровне, а мелкие вопросы вообще не решались, нужно было просто делать как положено. А во-вторых, новая метла поставила везде своих собственных людей - и это были люди Аксенова. Это человек с ярко выраженным криминальным прошлым, перед которым весной 2014 года была поставлена конкретная задача: не допустить кровопролития. И он эту задачу выполнил. Не допустил. Это было правильное решение Кремля, но вот следующее его решение стало очень ошибочным: после того, как Аксенов решил силовой вопрос, нужно было убирать его с поста руководителя региона. И назначать вместо него толкового управленца с материка, который, может, не умеет общаться на "стрелках" и "сходках", но зато умеет хозяйствовать. Этого сделано не было, и у руля остались крайне далекие от реальной работы люди, умеющие либо воровать, либо разбойничать. В бюджет новоиспеченного федерального округа полились деньги, а осваивать их было некому. Старые чиновнички, быстренько сменившие флаги на столах и портреты на стенах, работать не умели и не умеют. Тупо воровать, как раньше, при новой системе было нельзя, риск великий. А больше делать они ничего не умели. В результате через какое-то время, не помню дату, идея федерального Крыма провалилась. И стал Крым просто частью Южного федерального округа, наряду с Ростовом и Краснодаром. А ведь все могло бы быть иначе... Но я опять отвлекся (предупреждал ведь!). С одной стороны, работать стало проще - многие гос.органы и организации начали, пусть поначалу и со скрипом, но как-то шевелиться. С другой - писанины и бюрократии прибавилось в разы. При Украине все это было проще. Бюджетникам, военным, полиции - стало намного лучше. Всем остальным - по-разному. Тем, кто работал на грани фола, жонглируя фальшивыми разрешениями на строительство и проч., все хуже и хуже, сейчас совсем плохо, ибо до них дошли руки. Тем, кто хотел честно развиваться, стало проще, но см. выше про бюрократию. Экономическая встряска А теперь о главном. В регионе вдруг, в один момент, настал передел всего и вся. Как я писал выше, это произошло бескровно. Что-то (например, парк "Айвазовское", очень красивое место у моря, в которое один украинский олигарх вложил прилично мульёнов не гривен) вежливо, но грубо отобрали. Вот так просто. Что-то, благодаря Аксенову, отошло путем определенных договоренностей. Не могу и не хочу говорить подробнее, но, например, один из влиятельных людей нефтегазовой отрасли лишился всех своих крымских активов, но зато получил карт-бланш на реализацию других проектов - и это очень и очень большое дело. В общем, из-за такого вот передела вдруг возник очень хороший потенциал для предприимчивых людей новой формации - знающих российские правила игры, и умеющих думать более современно, а не жить заскорузлыми крымско-украинскими представлениями :). В немалой степени Крым сейчас - это 90-е годы постсоветского пространства. Но, так сказать, в версии "лайт" - разгула бандитизма там нет, беспредела тоже, все вполне безопасно. При этом зияющих пустот в сфере обслуживания - миллион (даже на фоне тех же крупных городов России). Методы работы девелоперов - древние. Подход к рекламе и маркетингу - дореволюционный. И так далее, и тому подобное. Все более-менее хорошо лишь в плане общепита, но и тут непаханое поле в области ай-ти, уровня доставки, и проч. До какой-то степени столь сильная отсталость (точнее, невысокие темпы ее искоренения) обусловлена сложностью работы банков - санкции, ребята. В Крыму нет крупных игроков почти ни в одной отрасли, кроме, разве что, Аэрофлота и еще парочки. Крупных сетевых магазинов нет, отделений крупных банков нет, сетевых отелей нет - и так далее, касается любых сетей. Но если отсутствие МакДональдса или Крошки-Картошки я легко переживал, то неработающая чешская симка уже мешала. Крымские предприниматели отрезаны от кредитных линий и ипотек (несмотря на высоченные, по чешским меркам, ставки, россияне активно берут ипотечные кредиты). Резюмируя вышесказанное, могу однозначно утверждать: в Крыму ждет успех людей решительных и прогрессивных. Очевидно, что в ближайшие годы кардинально ничего не изменится, и есть еще время закрепиться/застолбиться - пока не закончат мост, пока не проложат пути-дорожки для обхода санкций на пути западных инвестиций, как это произошло, например, на Северном Кипре. Кстати, о Кипре - если кто не знает, в северную его часть нельзя попасть никак, кроме как через Анкару. Примерно как в Крым самолетом можно попасть только через российский город, а не напрямую. Так что придумали - самолет из, например, Лондона подлетает к Анкаре, ему на лету присваивают новый номер рейса и все сопутствующие данные, и он, таким образом переобувшись, летит себе уже какбэ из Анкары на Сев. Кипр :). Недвижимость, инвестиции, налоги На сегодняшний момент совершенно очевидно следующее: есть Южный берег Крыма, а есть отстой все остальное. Вчера в Ялте, если мне не врут (а с чего бы), было +27. Море теплое, народ загорает и купается. А в Симферополе вчера было +18. В январе в Ялте будет +15, а в Евпатории в это же время будет +3 и пронизывающий ветер. В Симферополе зимой трещат морозы, -25 нормальная ситуация. В Ялте если и бывает -5, то лишь пару дней за всю зиму. И это я уже молчу про живописные горы, более теплое море и так далее. В общем, покупать домишко для жизни, особенно если вы себя не очень любите :), можно где угодно. Хоть в Керчи (тем более, тот регион ждет большой подъем в связи с мостом). Инвестировать же целесообразнее всего либо в объекты на Южном берегу, либо участвовать в специальных программах по строительству бюджетного жилья для военных в районе Бахчисарая и тому подобное, но это реализуемо лишь для резидентов (даже не в силу гражданства и т.д., а потому что надо лично присутствовать в Крыму). Это отдельный разговор, не буду отвлекаться. На Южном берегу тоже не все равномерно. Есть Большая Ялта (от Гурзуфа до Симеиза примерно) и все остальное. Здесь хорошо, сюда едут, здесь есть деньги и перспективы развития прежде всего. Ялта - для россиян некий бренд. Не Мальдивы, конечно, но всё же ее знают абсолютно все. В Ялте можно вкладываться в большинство проектов, но тщательно изучив документы застройщика (есть откровенно косячные проекты, долго они не протянут). И второй вариант - покупать/строить что-то на берегу. Это гарантированный спрос, и при грамотно построенной смете все получится. Теперь о ценах. Я веду речь только о новостройках, во вторичке не разбирался, она меня не интересует. Кому надо - есть удобные сайты. Цены для удобства будут указывать сразу в кронах. В самой Ялте разброс цен велик. Наиболее дешевый сегмент будет стоить примерно 24 000,- Кč за квадратный метр в новостройке - без отделки! В Крыму часто принято сдавать дома без отделки, я был в шоке. Стоимость полноценной отделки среднего уровня (то есть, не линолеум, но и не бамбуковые полы) где-то 9 000,- Кč за метр. С отделкой дома продают лишь самые продвинутые, их пока единицы. Наиболее дорогая недвижимость будет в Приморском парке - в районе 100-120 тыс. Кč, и там уже, вероятнее всего, будет с отделкой, причем вполне не дешевой. Например, такая цена в комплексе "Опера Прима": Там все круто - в здании отличный спа-центр, спортзал, хороший ресторан, подземный паркинг и проч. Некий средний сегмент - это Гурзуф и Ореанда, два города-сателлита Ялты, примерно равноудаленные от центра Ялты. Ценник там будет примерно 50-60 000,- Кč за квадратный метр включая отделку. Жилой комплекс "Ореанда Плаза": Жилой комплекс "Гурзуф Ривьера": Далее можно рассматривать класс объектов без инфраструктуры, их много - можно посмотреть, например, здесь (хотя конкретно эта риэлторская контора - непорядочная). Кстати, о риэлторах. Там все это работает на уровне 80-х годов. Им бы туда тот же RE/MAX - он порвал бы 90% местных дельцов как грелку. Маклеры, с картонами у обочин стоять, объявления на столбах вешать - это крымский уровень. Палеолит. Себестоимость строительства следующая: собственно общестрой будет обходиться примерно в 12 000,- Кč за квадратный метр. Административа - ну плюс еще 4 тыс. Итого без отделки - тысяч 16 крон. На организацию продаж и комиссионные уйдет процентов 10, следовательно мы имеем пусть даже 18 000,- Кč за метр. Даже на самом простеньком сегменте девелопер зарабатывает примерно 300% - но от этого надо убрать часть квадратных метров (взятки оперативные расходы) и отнять налоги. Крым нынче - свободная экономическая зона, и с налогами здесь все по-человечески. Мелкий и средний бизнес может работать по упрощенной системе налогообложения, платя 4% от оборота и более не открывая черный ящик. Крупный бизнес должен попасть в СЭЗ, и тогда тоже будет нормально. Достаточно сказать, что такой чисто русский бизнес, как obnalichka, в Крыму постепенно сошел на нет - стоимость услуги примерно равна объему налогов. Ну и зачем тогда ентот гембель :). Уф. Накропал я сегодня по-стахановски. Будут вопросы - велкам в обсуждение или в личку, если что-то не для общих глаз. Ну и напоследок - фотография из того самого парка "Айвазовское", который был экспроприирован (см. выше).