Покупка "старого" дома

[Бациллка 125]

Да, прям... 

Оно там с самого начала имело место быть.

Мы просто труху сметаем. Налет времени.

[Kotig 313]

1 час назад, GDV сказал:

и в ней прекрасно жил насос

Может быть. Тем не менее если спроектировано нормально - не нужен.

А вообще - тут неплохо всё описано.

Цитата

Dříve se v rodinných domech běžně používal samotížný systém oběhu vody, který vycházel z rozdílných teplot – ohřátá voda stoupá vzhůru a vytlačuje studenou, ta padá dolů, následně se v kotli opět ohřeje, znovu stoupá vzhůru… V tomto systému se používaly kovové rozvody o větších průměrech a zpravidla těžká otopná tělesa z litiny, kvůli velkému objemu vody se systém hůře reguloval. Více na: https://abecedazahrady.dama.cz/clanek/jak-na-nove-topeni-ve-starsim-dome

 

[ess 1218]

1 час назад, Бациллка сказал:

Дезигн диктует ретро - мы решили не модернизировать. 

Только в гостевом туалете радиатор Лауренс хромовый (но тоже ретро). 

Выключатели / розетки фаффоровые, лишты, фабиончики... Все как у людей. 

Красиво жить не запретишь

[Ratatosk 2522]

Кровать-топчан не надо менять. Там впятером можно поместиться

[Mishan 1347]

22 минуты назад, Ratatosk сказал:

Там впятером можно поместиться

А если "валетом"?

1 час назад, Kotig сказал:

Тем не менее если спроектировано нормально - не нужен.

Да. И руки к проекту с нужного места нужны.

[Бациллка 125]

před 13 hodinami, ess napsal:

Красиво жить не запретишь

Красиво будет потом (я надеюсь). А пока полная санация подвала (очень влажный был), дренажная система, канализация, отопление.

Мы знали на что шли и это был осознанный выбор, но прекрасных неожиданностей было немало. 

Система тепловодов по всему дому под потолками (естественно, тростниковыми) (от каминов и печей тепло шло по дому) - в результате частично обожженые балки, прогнившая подеста лестницы (разница температур в подвале), прогнивший деревянный пол в ванной, забитая труба водостока с крыши (отсюда мокрый подвал). 

 

[GDV 9773]

Ты где-то описываешь историю реконструкции? Ну там, не знаю, в фейсбуке, или бложек какой?

[Бациллка 125]

Не, я человек не бложный. А в фейсбуке у меня только собаки.

Потом, может, выложу - было / стало. Ибо пока это мой самый масштабный объект. 

Вот сегодня у нас контрольный день на стройке. 

Правда, мы понемногу уже выходим на финишную прямую. Сейчас ждем ревизию печника, фрезовать/ вложковать или не нужно. Я "за", архитектор говорит, что не нужно. Но я, думаю, что нужно, поэтому отфрезируем / вывложкуем камин и будем на чистовую выходить. 

Сейчас топим-топим-топим, чтобы с деревом начинать работать. 

[ess 1218]

 

1 минуту назад, Бациллка сказал:

Не, я человек не бложный.

Зг'я.

Это вам не 'я сам из йтонга сложыл 4 стены, научился пользоваться уровнем, ололо посмотриите какой я крутой'. Реконструкция исторического здания с попыткой сохранить историчность - это интересный материал, и, думаю, достаточно редкий.

[Бациллка 125]

Реконструкция исторического здания с попыткой сохранить историчность 

 

К сожалению, только попыткой. Ибо деньги приходится считать. Репасовать, к примеру, внутренние двери вышло бы почти столько же по цене, как сделать новые. Старые я продала в Чешский Крумлов  - там знакомая реконструкцию делает под контролем "паматкаржей" и нового ничего нельзя. И много так.

Но я много охочусь на том же сбазаре. Прекрасные, нереальные, умопомрочительные оригинальные светильники и люстры сецессные я купила в Брно за цену, извините, Икеи. У меня уже дома склад вырос припасенного.

[GDV 9773]

@ess - Именно так. 

К сожалению, достаточно часто те, кому есть что рассказать, молчат. А обильно достают своими рассказами везде и всюду те, кому особо и сказать-то нечего.

[Бациллка 125]

Печку покажу.

Мне она нравится. Обои были шелковые, вернее шелк. Но спасти не получилось.

 

[Bill 951]

Оригинальная. А отапливает помещение хорошо?

[Бациллка 125]

А этого мы пока не знаем. 

С учетом того, что в среднем у "америцких печей" "выгревность" (простите за язык) метров 200 квадратных, то, думаю, неплохо будет топить.

В комнате рядом в стене бронзовая решетка напротив камина - так что тепло в соседнюю комнату отлично пойдет.

 

[Kotig 313]

18 минут назад, GDV сказал:

@ess - Именно так. 

К сожалению, достаточно часто те, кому есть что рассказать, молчат. А обильно достают своими рассказами везде и всюду те, кому особо и сказать-то нечего.

А всё просто. При сложной и трудоёмкой реконструкции большинство самых проблемных работ вообще не видны, ведь без решения проблемы влажности старого здания или более того - заведения под него фундамента, за реконструкцию нельзя и браться. Это не позирование в чужом высотном костюме в кабине истребителя а-ля ВВП.

Практически все, купившие старый дом, сталкиваются с проблемой влажности и недостаточного/отсутствующего фундамента, но серьёзно рассказывать о этой проблематике, отмахиваясь от детей, не понимающих разницы между итонгом и литым армированным бетоном - желающих исчезающе мало.